Disponible aux alentours du 15/09. Bienvenue à The Pencil Factory ! Une conversion de loft d'usine réalisée en 2010. Le bâtiment a été construit en 1872 pour la Eberhard Faber Pencil Company, situé le long de la rive de Greenpoint à Brooklyn.

Ce condominium de 92 mètres carrés avec deux chambres, deux salles de bains et laveuse/sécheuse dans l'unité dispose d'une cuisine avec coin repas équipée d'appareils en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle, de grandes fenêtres surdimensionnées et des plafonds de 2,90 mètres. Les salles de bains offrent un environnement serein avec des sols et des murs recouverts de carrelage en porcelaine et des baignoires profondes. L'unité a un aspect propre, soigné et esthétique avec une abondance d'espace et des unités PTAC mises à jour.

Les caractéristiques du bâtiment comprennent une vaste terrasse commune sur le toit, un centre de fitness, un stationnement sur place moyennant des frais supplémentaires, un local à vélos et un service de vidéoconférence/interphone.

Le terme du bail est d'un an minimum et des paramètres financiers de base s'appliquent.

LES FRAIS DU LOCATAIRE SONT LES SUIVANTS :

Vérification de crédit initiale lors de la demande : 20 $ (par personne)

- Coûts initiaux :
20 $ de frais de demande (par personne)
350 $ de frais de traitement de condominium
500 $ de frais de traitement du paquet et de la documentation du conseil de condominium
65 $ de frais de soumission numérique
400,00 $ de frais d'entrée
1 000,00 $ de dépôt d'entrée (remboursable)
6 500,00 $ pour le loyer du premier mois
6 500,00 $ pour le dépôt de garantie

Available on or about 9/15. Welcome to The Pencil Factory! A factory loft condo conversion back in 2010. The building was built in 1872 for the Eberhard Faber Pencil Company, located alongside Brooklyn’s Greenpoint waterfront.

This 998 square foot two bedroom, two bathroom with washer/dryer in unit features an eat-in kitchen with stainless steel appliances, including a dishwasher, oversized large windows, & 9.5ft ceilings. Bathrooms offer a serene environment with floors and walls wrapped in porcelain tile and feature deep-soak tubs. The unit features a clean, tailored, & aesthetic look with an abundance of space and updated PTAC units.

Building features include an expansive common roof deck, fitness center, on-site parking for an additional cost, bike storage & virtual doorman/intercom service.

The lease term is one-year minimum and basic financial parameters apply.

TENANT FEES ARE AS FOLLOWS:

Initial credit check upon applying: $20 (per person)

- Upfront Costs:
$20 application fee (per person)
$350 condo processing fee
$500 condo board package & documentation processing fee
$65 digital submission fee
$400.00 for move-in fee
$1,000.00 for move-in deposit (refundable)
$6,500.00 for 1st months rent
$6,500.00 for security deposit