זמין בסביבות 15/9. ברוכים הבאים למפעל העפרונות! המרת דירות במפעלי לופט שהתרחשה ב-2010. הבניין נבנה בשנת 1872 עבור חברת העפרונות אברהרד פابر, ממוקם לצד הטיילת של גרינפוינט בברוקלין.

דירה של 998 רגלים רבועים עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, אשר כוללים מכונת כביסה/מייבש, מציעה מטבח עם מקום לאכול, עם מכשירים ממתכת אל חלד, כולל מדיח כלים, חלונות גדולים במיוחד, תקרות בגובה 9.5 רגל. חדרי האמבטיה מציעים סביבה שלווה עם רצפות וקירות מצופים באריחי פורצלן ומציעים אמבטיות עמוקות. הדירה מציעה מראה נקי, מסודר ואסתטי עם שפע של מקום ויחידות PTAC מעודכנות.

תכונות הבניין כוללות גג משותף רחב, מרכז כושר, חניה במקום בעלות נוספת, אחסון אופניים ושירות שוער/אינטרקום וירטואלי.

תקופת השכירות היא מינימום של שנה והפרמטרים הפיננסיים הבסיסיים חלים.

דמי שוכרים הם כדלקמן:

בדיקת אשראי ראשונית בעת הגשה: 20$ (לכל אדם)

- עלויות ראשוניות:
דמי הגשה של 20$ (לכל אדם)
דמי עיבוד דירה של 350$
דמי חבילת לוח דיירים והניירת של 500$
דמי הגשה דיגיטליים של 65$
דמי מעבר של 400.00$
פקדון מעבר בסכום של 1,000.00$ (בר-החזרה)
שכירות לחודש הראשון של 6,500.00$
פקדון ביטחון בסכום של 6,500.00$

Available on or about 9/15. Welcome to The Pencil Factory! A factory loft condo conversion back in 2010. The building was built in 1872 for the Eberhard Faber Pencil Company, located alongside Brooklyn’s Greenpoint waterfront.

This 998 square foot two bedroom, two bathroom with washer/dryer in unit features an eat-in kitchen with stainless steel appliances, including a dishwasher, oversized large windows, & 9.5ft ceilings. Bathrooms offer a serene environment with floors and walls wrapped in porcelain tile and feature deep-soak tubs. The unit features a clean, tailored, & aesthetic look with an abundance of space and updated PTAC units.

Building features include an expansive common roof deck, fitness center, on-site parking for an additional cost, bike storage & virtual doorman/intercom service.

The lease term is one-year minimum and basic financial parameters apply.

TENANT FEES ARE AS FOLLOWS:

Initial credit check upon applying: $20 (per person)

- Upfront Costs:
$20 application fee (per person)
$350 condo processing fee
$500 condo board package & documentation processing fee
$65 digital submission fee
$400.00 for move-in fee
$1,000.00 for move-in deposit (refundable)
$6,500.00 for 1st months rent
$6,500.00 for security deposit