$1,199,000 - 20 aka 22 Crescent Place, Yonkers, NY 10704｜MLS# 1034742

Property Description « French »

Opportunité d'investissement clé en main avec un flux de trésorerie positif, comprenant un bâtiment résidentiel triplex entièrement légal. S'étendant sur 1 923 pieds carrés au total, cette propriété offre trois unités résidentielles bien entretenues et très fonctionnelles, ainsi qu'un sous-sol complet pour le stockage des locataires ou l'expansion des utilités.

Caractéristiques clés et agencement

Configuration des unités : Trois unités résidentielles indépendantes, chacune configurée en 2 chambres, 1 salle de bain.

Taille de la propriété : 1 923 pieds carrés bruts répartis sur trois niveaux.

Sous-sol : Sous-sol de pleine emprise, offrant des options pour un stockage supplémentaire des locataires, une installation de lessive ou des installations pour le propriétaire.

Zonage et usage : Triplex tripartite entièrement légal.

Points forts financiers et d'occupation

Occupation : 100 % occupé avec des locataires stables et fiables en place.

Revenus locatifs : Les loyers en place varient de 2 000 $ à 2 700 $ par mois par unité, générant un fort flux de trésorerie immédiat.

Conditions de bail : Les trois unités sont sécurisées par des baux existants avec au moins 8 mois restants, garantissant une continuité de revenus pour l'acheteur entrant sans risques de vacances immédiates.

Cette propriété représente un actif exceptionnel sans gestion pour un investisseur cherchant un retour sur investissement immédiat, des locataires stabilisés à long terme et un potentiel d'appréciation dans un marché locatif solide.

MLS#‎	1034742
Détails	3 fam, 6 chambre, 3 sdb, garage, extérieur: 0.11 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 72 jours
Année de construction	1908
Taxes (par an)	$13,612
Type de carburant	Huile
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Détaché

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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