$1,520,000 - 58-30 75th Street, Middle Village, NY 11379｜MLS # 1034758

Property Description « French »

Bienvenue dans cette opportunité d'investissement exceptionnelle ou dans cette maison multifamiliale idéale pour un propriétaire occupant ! Vacant sur le titre, cette résidence de deux familles en briques de 3 étages et 10 mètres de large avec un sous-sol entièrement aménagé offre une flexibilité incroyable pour une vie multigénérationnelle ou un fort potentiel de revenus locatifs. Le niveau d'entrée comprend un salon spacieux avec une nouvelle plomberie déjà installée pour une future salle de bain. Les deuxième et troisième étages proposent 3 chambres, 1,5 salles de bain (y compris une moitié privée dans la chambre principale de chaque étage), une cuisine, une salle à manger, un salon et une terrasse arrière — parfaite pour un café matinal ou pour se détendre à l'extérieur. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de bain complète et offre d'innombrables possibilités pour le loisir, le stockage ou un espace de vie supplémentaire. Il offre également un accès direct à un grand jardin privé et clôturé, idéal pour recevoir, faire des barbecues ou profiter d'un retraite extérieure tranquille. Le stationnement est facile avec une allée privée et un garage détaché pour 2 voitures devant la maison, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve des planchers en chêne dans tout le logement, un chauffe-eau mis à jour, un chauffage à 3 zones et des disjoncteurs dédiés dans le couloir pour les deuxième et troisième étages. Idéalement situé à moins d'un demi-mile de Grand Avenue et d'Eliot Avenue, vous bénéficierez d'un accès facile aux magasins, restaurants, lignes de bus locales (Q14, Q58, Q59, Q98) et bus express vers Manhattan (QM24, QM25 et QM34). Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou ceux qui effectuent un échange 1031.

MLS #‎	1034758
Détails	2 fam, 7 chambre, 5 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.07 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 17 jours
Année de construction	1970
Taxes (par an)	$14,955
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	4 min du bus n° Q38, QM24, QM25
	6 min du bus n° Q47
	7 min du bus n° Q58, Q59
	8 min du bus n° Q67
	10 min du bus n° Q18
Train (LIRR)	1.7 miles de la gare « Woodside »
	2.2 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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