$380,000 - 47-30 Vernon Boulevard, Long Island City, NY 11101｜MLS# 1034252

Property Description « French »

Opportunité exceptionnelle de restaurant disponible au cœur de Long Island City. Ce restaurant de hotpot entièrement aménagé offre environ 2 800 pieds carrés au rez-de-chaussée, plus 2 000 pieds carrés d'espace dans le sous-sol, idéal pour le stockage, la préparation ou les repas privés. Les locaux sont équipés d'une licence de boissons alcoolisées, d'une infrastructure moderne et d'un agencement conçu pour des opérations à fort volume.

L'entreprise affiche une performance de vente constamment élevée et bénéficie d'un bail de longue durée, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance future pour un nouvel exploitant. Entouré de tours résidentielles de luxe, de bureaux et d'une population dynamique de jeunes professionnels, cet emplacement profite d'un trafic piétonnier constant et d'une forte demande de la part du quartier pour des options de restauration et de vie nocturne.

C'est une occasion rare de reprendre un restaurant clé en main dans l'une des communautés riveraines à la croissance la plus rapide de New York. Avec ses solides fondamentaux et son emplacement privilégié, cette opportunité est parfaitement adaptée à un restaurateur expérimenté cherchant à établir ou à étendre sa présence à Long Island City.

MLS#‎	1034252
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$5,000
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q103
	3 min du bus n° B32, B62
	5 min du bus n° Q67
	9 min du bus n° Q69
	10 min du bus n° Q39
Métro Subway	3 min du 7
	4 min du G
	9 min du E, M
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Long Island City »
	0.4 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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