$799,000 - 3 Main Street, Wassaic, NY 12592｜ID # 1031541

Property Description « French »

Niché au cœur de Wassaic Hamlet sur Main Street, cette grange de deux étages des années 1920, soigneusement revitalisée et s'étendant sur 10 640 pieds carrés, témoigne d'un savoir-faire et d'une vision. Pendant plus de six ans, de 2017 à 2023, des entrepreneurs, artisans et travailleurs exceptionnels ont transformé cette structure historique en Wassaic Commons, une œuvre moderne alliant charme rustique et fonctionnalité à la pointe de la technologie. La grange verte emblématique, avec un zonage HM, offre une toile polyvalente pour une variété d'usages, y compris des espaces de bureau, des commerces, des cours d'arts, des studios, des ateliers ou du stockage, en faisant un investissement idéal pour les entrepreneurs et les créatifs. Le premier étage, qui couvre 5 320 pieds carrés, est intelligemment divisé en 3 espaces distincts. D'un côté, une zone de 1 200 pieds carrés abrite un espace de marché de 800 pieds carrés et une cuisine commerciale de 400 pieds carrés, actuellement louée à la célèbre Boulangerie Vitksy. De l'autre côté, 3 600 pieds carrés d'espace de vente au détail fonctionnent actuellement comme le Marché Fermier de Wassaic. Le marché fermier saisonnier est ouvert de mai jusqu'à la fin d'octobre, du vendredi au dimanche. 22 tables recouvertes de nappes en toile de jute offrent une scène aux entreprises locales pour présenter une gamme diversifiée d'articles, y compris des légumes frais de la ferme et des œufs, des pains artisanaux, des arrangements floraux distinctifs, des produits de santé, de bien-être et de beauté, pour en nommer quelques-uns. Au centre, une section de 520 pieds carrés comprend un bureau, 2 salles de bains et des systèmes mécaniques, fournissant une infrastructure essentielle pour des opérations sans accroc. Le deuxième étage, également de 5 320 pieds carrés, dispose de 3 600 pieds carrés d'espace brut débordant de potentiel pour la personnalisation. Les plafonds de 20 pieds du loft sont ornés d'un éclairage à couper le souffle inspiré des constellations de Polaris, de la Petite Ourse et des étoiles voisines, avec des luminaires suspendus à différentes hauteurs, tailles et luminosités. Les poutres de cet étage présentent une finition carbonisée qui résiste naturellement aux moisissures, aux champignons et aux insectes, ajoutant un attrait esthétique et une durabilité. Il s'agit d'une ancienne technique japonaise connue sous le nom de shou sugi ban. Les 1 720 pieds carrés restants sont actuellement utilisés pour des systèmes mécaniques et du stockage au deuxième étage. La transformation de la grange a nécessité des améliorations considérables pour garantir une efficacité et un confort modernes. Des armoires sur mesure, des panneaux et des menuiseries, réalisés par des maîtres charpentiers, élèvent l'intérieur, avec une attention particulière portée à l'acoustique pour un environnement optimal. La structure elle-même a été rigoureusement évaluée par des ingénieurs en structure, des architectes et des spécialistes du bois, garantissant son intégrité et sa longévité. À l'extérieur, l'extérieur de la grange a été gratté et peint, tandis que des zones de plantation récupérées, des vues dégagées sur le ruisseau voisin, des sièges extérieurs et des supports à vélos créent une destination accueillante pour les résidents et les visiteurs. Un trottoir en béton relie la grange à un abri de stockage de 748 pieds carrés, qui abrite un réfrigérateur commercial de 12 x 6 pieds et un espace de stockage supplémentaire. Situé à quelques pas du Wassaic Art Project, de l'auberge Lantern Inn, de Ten Mile Table, du magasin général Calsi et du bureau de poste local, cette propriété est centralement située entre Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon et Pawling. Sa proximité avec la station de métro de Wassaic, le dernier arrêt de la ligne Harlem, et la route 22 en fait un trajet pratique de 2 heures vers New York en voiture ou en train. Pour les passionnés de plein air, la grange marque le point de départ du Harlem Valley Rail Trail, offrant 46 miles de sentiers pavés pour les cyclistes. Cette propriété extraordinaire, alliant charme historique et innovation moderne, représente une occasion rare de posséder une pierre angulaire polyvalente et dynamique au cœur de Wassaic Hamlet.

ID #‎	1031541
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$8,316
Type de chauffage	Radiant (Sol/Mur)

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.