$1,799,000 - 60-11 Myrtle Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1033485

Property Description « French »

Rare opportunité d'investissement mixte avec commerce de salon de manucure établi inclus !

Emplacement privilégié sur Myrtle Avenue, au cœur de Ridgewood ! Cette propriété mixte exceptionnelle comprend 1 devanture commerciale et 2 appartements résidentiels entièrement rénovés. La vente inclut le commerce de salon de manucure établi, offrant une véritable opportunité clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur.

L'espace commercial au rez-de-chaussée fonctionne actuellement comme un salon de manucure prospère. Les appartements du 2ème et du 3ème étage offrent chacun 3 chambres, 1 salle de bain complète, un salon spacieux et une cuisine avec coin repas, tous deux magnifiquement rénovés et bien entretenus.

La taille du bâtiment est d'environ 2 520 pi² sur un terrain de 21,08' x 51,58', zoné R6B. La taxe foncière annuelle est d'environ 9 834 $.

Emplacement excellent avec un trafic piétonnier important, entouré de restaurants, de commerces et de transports en commun. Opportunité exceptionnelle de posséder un bâtiment à usage mixte générant des revenus avec une entreprise établie en exploitation. À voir absolument.

MLS#‎	1033485
Détails	3 fam, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 74 jours
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$9,834
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B20, Q55
	2 min du bus n° Q39
	3 min du bus n° B13, QM24, QM25
	6 min du bus n° B38, Q58
	10 min du bus n° B26
Métro Subway	8 min du M
	10 min du L
Train (LIRR)	1.7 miles de la gare « East New York »
	3.1 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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