$3,780,000 - 9807 37TH Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1032789

Property Description « French »

Propriété semi-détachée entièrement rénovée, en briques, sur 3 étages, offrant une taille de bâtiment de 20x60 sur un terrain de 25x100, plus un sous-sol complet avec entrée séparée. Agencement à haut rendement comprenant 1 boutique principale, 5 appartements résidentiels spacieux (TOUS des unités de 3 chambres), et 3 garages détachés. Comprend des compteurs séparés avec 5 compteurs de gaz et 6 compteurs électriques. Chaque unité est équipée de sa propre laveuse et sécheuse, ainsi que d'un système de climatisation par zones. Bien d'investissement générant des flux de trésorerie solides, avec un revenu brut annuel de 283 284 $ et des dépenses annuelles faibles de 37 460 $, offrant un revenu net d'exploitation (NOI) impressionnant de 245 823 $ et un taux de capitalisation de 6,5 %. Marché 100 % libre. Emplacement imbattable à quelques pas du métro ligne #7 et de plusieurs lignes de bus dans un couloir commercial à fort trafic piéton. À voir absolument !

MLS#‎	1032789
Détails	4 fam, garage, 6 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 82 jours
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$17,310
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Détaché
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q72
	4 min du bus n° Q23
	7 min du bus n° Q66
	9 min du bus n° Q48, Q49
Métro Subway	4 min du 7
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	1.8 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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