$44,900 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 1031718

Property Description « French »

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775 — 9 Acres de solitude, de faune et de possibilités. Au bout d'un chemin de terre privé et accidenté dans le comté de Delaware, vous trouverez un cercle tranquille dans l'herbe — intact, non dérangé, et attendant le bon type d'acheteur. Bienvenue sur le lot 29.4 Sunset Trail, une parcelle de 9 acres de terre brute où la nature s'exprime le plus. Si vous avez cherché votre propre échappatoire dans l'État, un endroit calme pour chasser, ou un refuge hors réseau avec une vraie solitude, cette propriété pourrait être ce que vous recherchez. Nichée sur un chemin qui voit plus de cerfs que de personnes, cette parcelle est proposée comme terrain de chasse, bien que son attrait s'étende bien au-delà. Les chasseurs apprécieront l'emplacement — entouré de parcelles similaires, le terrain connaît un minimum de circulation humaine. On trouve des traces de faune partout, des sentiers de cerfs aux renards ou dindons occasionnels. En atteignant la fin de Sunset Trail, la terre s'ouvre avec une zone circulaire herbeuse, formée naturellement au fil du temps. Cet endroit de retournement calme vous offre un espace plat et utilisable pour garer une caravane, monter une tente, ou simplement vous préparer avant d'entrer dans les bois. C'est rustique et fonctionnel, sans fioritures — et c'est exactement ce qu'il devrait être. La propriété elle-même est fortement boisée, un mélange de feuillus et de résineux typiques de la région des Catskills. Le terrain est varié mais gérable, offrant des changements d'élévation naturels et un mélange de sous-bois dégagé et de zones plus denses de broussailles. Que vous soyez en chasse à l'arc ou que vous cherchiez à randonner et explorer, il y a beaucoup de place pour flâner. Vous ne trouverez pas de services ici, mais c'est justement ce qui attire — pas de fils, pas de voisins proches, pas de distractions. Située juste à l'extérieur du charmant village de Franklin et à seulement une courte distance en voiture de Oneonta ou Delhi, cette parcelle offre une véritable évasion tout en restant à portée des commodités modernes. Sunset Trail est une route saisonnière — non entretenue par la ville — renforçant la nature hors réseau de cette opportunité. Un véhicule à quatre roues motrices est recommandé pendant les mois humides ou d'hiver, mais c'est le prix de la vie privée dans cette partie de l'État de New York. Envisagez-vous le long terme ? Il y a un potentiel ici au-delà de la simple récréation. Avec l'approbation de la ville, un acheteur pourrait envisager un développement futur ou la construction d'un chalet. Pour l'instant, c'est une toile vierge pour les chasseurs, naturalistes, campeurs du week-end, ou quiconque cherchant un morceau de terre intacte au pied des Catskills. 29.4 Sunset Trail est plus qu'un terrain. C'est un endroit pour se déconnecter, respirer et se connecter à la nature. Que vous suiviez la faune, observiez les étoiles la nuit, ou que vous fassiez simplement une pause dans le chaos de la vie moderne, ce refuge de 9 acres offre le rare type de tranquillité qui ne peut être acheté en banlieue.

ID #‎	1031718
Détails	extérieur: 9 acres Âge de l'annonce (DOM): 28 jours
Taxes (par an)	$700

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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