Derrière une porte en fer forgé cintrée, cette villa en stuc de style méditerranéen se trouve sur un terrain d'angle ombragé par des arbres matures — un attrait qui arrête les acheteurs de Brooklyn en plein défilement, à dix minutes du pont et sans l'étiquette de prix de Brooklyn attachée.

À l'intérieur, une entrée avec un hall central donne le ton élégant, avec des planchers en bois d'origine et des moulures de couronne qui se prolongent à travers des pièces qui semblent véritablement spacieuses plutôt que mises en scène pour paraître ainsi. La salle à manger formelle est agrémentée d'éléments intégrés sur mesure. Le salon est la pièce maîtresse : une cheminée à gaz, des fenêtres encadrant des vues sur l'étang, et assez d'espace pour un piano à queue et un coin salon complet sans jamais se sentir à l'étroit — plus une véranda attenante pour une version plus calme de la même vue.

La cuisine est conçue pour y vivre réellement — un aménagement exceptionnel avec un coin repas, une cuisinière Wolf, un garde-manger et une buanderie discrètement intégrée. Un cabinet de toilette et une terrasse attenante à la cuisine pour le barbecue complètent le premier étage.

À l'étage, quatre chambres comprennent une suite principale avec sa propre terrasse sur le toit — des vues sur l'eau bordées d'arbres, et le genre de calme difficile à trouver si près de la ville. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain Jack-and-Jill, tandis qu'une quatrième chambre séparée offre de la flexibilité pour des invités, un bureau à domicile ou une famille.

Le sous-sol complet apporte une véritable polyvalence : une suite indépendante pour des invités, plus un espace de travail et une zone de rangement avec son propre accès depuis l'étage — idéal pour la famille élargie, les revenus locatifs, ou simplement plus d'espace pour se répandre.

À l'extérieur, le jardin arrière est assez grand pour un terrain d'angle — suffisamment pour ajouter une piscine tout en ayant encore de la place, peu importe comment vous envisagez "plus d'espace".

Et puis il y a le lac. Cette maison possède des droits sur le lac Cameron — le seul lac privé, alimenté par des sources, où l'on peut nager dans les cinq arrondissements de New York, géré par le Cameron Club depuis les années 1930. Les membres bénéficient d'une plage de sable blanc privée et d'un quai de baignade, le tout à quelques pas de votre propre porte d'entrée.

Pour les acheteurs de Brooklyn qui sont exclus de ce qu'ils veulent réellement, et les acheteurs de Staten Island qui attendent le bon moment — c'est cette maison.

Behind an arched wrought-iron door, this Mediterranean-style stucco villa sits on a corner lot shaded by mature trees — the kind of curb appeal that stops Brooklyn buyers mid-scroll, ten minutes from the bridge and without the Brooklyn price tag attached.

Inside, a center hall entry sets an elegant tone, with original wood floors and crown moldings carrying through rooms that feel genuinely spacious rather than staged to look that way. The formal dining room is finished with custom built-ins. The living room is the showstopper: a gas fireplace, windows framing pond views, and enough room for a grand piano and a full seating area without ever feeling crowded — plus an adjoining sunroom for the quieter version of the same view.

The kitchen is built to actually live in — a tremendous eat-in layout with a Wolf range, a pantry, and laundry tucked conveniently inside. A powder room and a deck off the kitchen for grilling round out the first floor.

Upstairs, four bedrooms include a primary suite with its own private roof patio — tree-lined water views, and the kind of quiet that's hard to find this close to the city. Two additional bedrooms share a Jack-and-Jill bath, with a separate fourth bedroom offering flexibility for guests, a home office, or family.

The full basement adds real versatility: a self-contained in-law suite, plus a separate workspace and storage area with its own access from upstairs — ideal for extended family, rental income, or simply more room to spread out.

Outside, the backyard is corner-lot big — enough to add a pool and still have room to spare, whatever your version of "more space" looks like.

And then there's the lake. This home carries rights to Cameron Lake — the only privately owned, spring-fed swimmable lake in New York City's five boroughs, run by the Cameron Club since the 1930s. Members enjoy a private white sand beach and swimming dock, all a short walk from your own front door.

For Brooklyn buyers priced out of what they actually want, and Staten Island buyers who've been waiting for the right one to come along — this is that house.