Bienvenue à la Résidence 7A au Condominium The Westbury, une maison de 3 023 pieds carrés comprenant 4 chambres ou 3 chambres plus un bureau/domicile, avec 3,5 salles de bain, offrant des proportions élégantes et de la flexibilité.

Située dans le coin nord-est convoité de ce condominium pré-guerre emblématique, la résidence est remplie de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et offre des vues dégagées sur Madison Avenue et la 70ème rue.

Un hall d'entrée et une galerie gracieux introduisent un agencement bien pensé qui équilibre le divertissement et la vie quotidienne, avec des toilettes déposées à un endroit pratique. Le vaste salon d’angle de 33 pieds s'ouvre sur la salle à manger formelle, qui dispose de meubles sur mesure et est adjacente à la spacieuse cuisine à manger à double fenêtres. Conçue pour des repas et des réceptions informelles, la cuisine comprend un généreux coin repas et un espace de rangement abondant.

Le plan d'étage flexible offre trois chambres bien proportionnées, chacune avec une salle de bain attenante, plus une quatrième chambre ou un bureau/domicile/chambre d'amis.

Intimement repliée, la suite principale comprend une chambre de grande taille, un très grand dressing et une salle de bain avec fenêtres comprenant des doubles vasques, une baignoire et une douche séparée.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous trouverez des planchers en bois franc en chevron massif, des plafonds à caissons, des moulures classiques, des travaux en bois sur mesure, un espace de rangement généreux, une climatisation à travers le mur dans chaque pièce, et une laveuse et sécheuse dans l'unité.

Construit à l'origine en 1927 en tant que The Westbury Hotel par l'architecte George B. Pelham, le Condominium The Westbury est un monument néo-renaissance distingué converti en un condominium de luxe intime en 1999. Les résidents profitent d’un hall en marbre restauré, d’un portier et concierge 24 heures sur 24, d’un gestionnaire résident, d’un centre de remise en forme, d’un rangement de vin à température contrôlée, d’un espace pour vélos, d'une buanderie commune et d’une atmosphère accueillante pour les animaux de compagnie.

À quelques pas de Central Park, The Westbury offre l'un des emplacements les plus prisés de l'Upper East Side, entouré de boutiques sur Madison Avenue, de restaurants renommés, de musées, de galeries et de transports pratiques. Avec une échelle généreuse, un service attentif et une adresse de premier choix, la Résidence 7A présente une rare opportunité de posséder une maison pré-guerre classique de l'Upper East Side avec un service sans égal !

*Un résident principal peut être éligible à l'exonération fiscale STAR qui réduirait les impôts annuels.

Taxe de revente de 2 % à la charge de l'acheteur.

Welcome to Residence 7A at The Westbury Condominium, a 3,023 square foot 4 bedroom or 3 bedroom plus den/home office, 3.5 bath home offering elegant proportions and flexibility.

Set on the coveted northeast corner of this iconic prewar condominium, the residence is filled with natural light from oversized picture windows and enjoys open views over Madison Avenue and 70th Street.

A gracious foyer and gallery introduce a well-planned layout that balances entertaining and everyday living, with a conveniently placed powder room. The expansive 33 foot corner living room flows into the formal dining room, which features custom built-ins and sits adjacent to the spacious double-windowed eat-in kitchen. Designed for casual dining and entertaining, the kitchen includes a generous breakfast area and abundant storage.

The flexible floor plan offers three well-proportioned bedrooms, each with an en-suite bath, plus a fourth bedroom or den/home office/guest room.

Privately tucked away, the primary suite includes an oversized bedroom, a very large walk-in closet, and a windowed bath with double vanities, a soaking tub, and a separate stall shower.

Additional features include solid herringbone hardwood floors, coffered ceilings, classic moldings, custom millwork, generous closet space, through-the-wall air conditioning in every room, and an in-unit washer and dryer.

Originally built in 1927 as The Westbury Hotel by architect George B. Pelham, The Westbury Condominium is a distinguished neo-Renaissance landmark converted to an intimate luxury condominium in 1999. Residents enjoy a restored marble lobby, 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, a fitness center, climate-controlled wine storage, bicycle storage, a common laundry room, and a pet-friendly atmosphere.

Just moments from Central Park, The Westbury offers one of the Upper East Side’s most desirable locations, surrounded by Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, museums, galleries, and convenient transportation. With generous scale, attentive service, and a premier address, Residence 7A presents a rare opportunity to own a classic Upper East Side prewar home with service second to none!

*A primary resident may be eligible for the STAR tax abatement which would reduce the yearly taxes.

2% flip tax paid by purchaser