$2,100,000 - 11 Haggerty Hill Road, Rhinebeck, NY 12572｜ID # 1028649

Property Description « French »

À seulement cinq minutes du cœur du village de Rhinebeck et à environ 90 miles de New York, ce domaine équestre privé de plus de 26 acres incarne l'équilibre idéal entre la chaleur rustique et le mode de vie moderne élevé. Reconstruit de fond en comble entre 2017 et 2019 et soigneusement agrandi en 2025, cette maison coloniale de 3 chambres, 2,5 salles de bains et 3 723 pieds carrés est prête à emménager. Vous pouvez entrer directement et commencer à profiter immédiatement d'une vie à la campagne paisible et détendue sans rien changer.

La résidence capture une esthétique accueillante et intemporelle adaptée à la fois aux réunions chaleureuses et à l'animation sans effort. Au centre se trouve une magnifique grande salle de 900 pieds carrés dotée de hauts plafonds voûtés de 20 pieds, de poutres en bois apparentes, de ventilateurs de plafond Hunter doubles et d'une grande cheminée au propane qui ancre l'espace avec chaleur. Une élégante salle de bain pour invités est idéalement située au même étage que la grande salle. Depuis la grande salle, le plan ouvert s'écoule naturellement vers la salle à manger, où des portes-fenêtres s'ouvrent directement sur une vaste terrasse arrière pour une vie intérieure-extérieure, et dans la cuisine du chef équipée de chaleureux meubles sur mesure, de riches comptoirs en cerisier et d'appareils modernes. Complétant le niveau principal, deux chambres de taille généreuse et une salle de bain complète avec double vasque et baignoire. Les intérieurs inondés de soleil présentent des fenêtres à double vitrage Andersen avec lumière divisée de 96, encadrant des vues naturelles idylliques.

Montez à l'étage pour profiter d'un calme et d'une intimité ultimes, la suite principale est un véritable refuge privé avec sa propre salle de bain attenante dotée d'une douche à l'italienne personnalisée et d'une double vasque. Connecté à la chambre principale se trouve un bureau désigné, qui mène directement dans un studio d'artiste privé de 220 pieds carrés avec son propre mini-split pour le chauffage et la climatisation - offrant un sanctuaire créatif serein loin des espaces de vie principaux.

L'extérieur de la maison irradie le charme classique de la vallée de l'Hudson, rehaussé par des chemins en pierre bleue (2025), un grand porche couvert parfait pour le café du matin, et un aménagement paysager professionnel luxuriant orné d'hydrangées en fleurs et de fleurs saisonnières. Les équipements sont entièrement modernisés pour un confort sans effort, y compris la climatisation centrale, le chauffage au propane à zones hydroniques à trois zones, un système septic modernisé en béton (2019), et un puits (2015).

Au-delà de la maison, l'environnement tranquille de 26 acres présente l'une des installations équestres d'origine de Rhinebeck. Les terrains comprennent une arène de dressage intérieure en acier de 50x120, restaurée avec un sol en calcaire, une salle d'observation, un éclairage et une ventilation, ainsi qu'une écurie entièrement équipée de six boxes avec une sellerie, une salle de stockage pour les aliments, un grenier à foin, de l'électricité et de l'eau, plus plusieurs paddocks et abris. Plus qu'une simple propriété, ce cadre expansif est un modèle pour vos rêves - une occasion rare de façonner le terrain autour de la vie que vous envisagez.

Cette offre rare procure le charme chaleureux de la campagne, le confort haut de gamme et une intimité totale - le tout à quelques instants des meilleures options de restauration, de shopping et d'attractions de Rhinebeck. C'est l'incarnation même du mode de vie dans la vallée de l'Hudson.

ID #‎	1028649
Détails	3 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 26.3 acres, Intérieur: 3723 ft2, 346m2 Âge de l'annonce (DOM): 35 jours
Année de construction	1943
Taxes (par an)	$19,161
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol partiel

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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