$1,480,000 - 4100 52 Route, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028289

Property Description « French »

Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir, de préserver ou de développer une propriété de premier ordre dans la vallée de l'Hudson, historiquement appelée la "Capitale de la parapente de l'Est". Le parc de vol d'Ellenville, situé à environ 75 miles au nord de New York, est l'une des destinations de vol libre les plus anciennes et les plus renommées des États-Unis, remontant aux premiers jours du parapente dans les années 1970. Il est connu pour ses vols épiques en distance, en durée et en altitude, affichant un record de distance de 201 miles, des altitudes allant jusqu'à 10 500 pieds, et un vol unique de 11 heures. Le site de lancement de 16 acres, à 1 350 pieds d'altitude, est célèbre pour ses conditions de soulèvement fiables en crête, en thermique et en onde, et il offre des vues à couper le souffle sur les montagnes Catskill et Shawangunk, tant pour les pilotes en vol que pour les spectateurs au sol. La zone d'atterrissage est un vaste champ clair de 20 acres pour des approches sûres et des atterrissages en douceur. La zone d'atterrissage est flanquée à l'ouest par 680 pieds de rivage le long de Sandburg Creek, un ruisseau à truites méditatif. C'est le cadre idéal pour le camping, la baignade et l'appréciation des vues environnantes sur les montagnes et les vallées, avant, pendant et après une journée d'activité. Améliorant le site, une maison bi-familiale qui a servi de boutique de vol et est maintenant une résidence, ainsi que des dépendances qui pourraient être utilisées comme ateliers ou studios. Fertile et organique, le terrain est également doté d'un étang d'eau douce clair et de plus de 13 acres de forêt mature, semblable à un parc. La superficie totale des terrains est de plus de 53 acres. Tous ces attributs - le site de lancement et la zone d'atterrissage de la "Capitale de la parapente de l'Est", sa proximité avec le parc d'État de Minnewaska et la réserve naturelle de Mohonk pour la randonnée et l'escalade, les ruisseaux, lacs et parcs locaux, les restaurants de la ferme à la table, les vignobles et les brasseries - créent l'emplacement parfait pour un domaine privé, un hôtel-boutique ou une résidence à échelle réduite avec des éco-cabines et du camping, donnant à la propriété la capacité d'être "la" destination d'aventure de la vallée de l'Hudson.

ID #‎	1028289
Année de construction	1900
Taxes (par an)	$7,639
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatiseur mural

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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