$1,480,000 - 80 Hang Glider Road, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028243
Property Description « French »
C'est une occasion unique d'acquérir, de préserver ou de développer une propriété de premier plan dans la vallée de l'Hudson, historiquement appelée la "Capitale du parapente de l'Est". Le parc de vol Ellenville, situé à environ 120 kilomètres au nord de New York, est l'une des plus anciennes et des plus renommées destinations de vol libre aux États-Unis, remontant aux débuts du parapente dans les années 1970. Il est connu pour ses vols épiques en distance, en durée et en altitude, avec un record de distance de 201 miles, des altitudes allant jusqu'à 10 500 pieds, et un vol unique durant 11 heures. Le point de lancement de 16 acres, à 1 350 pieds d'altitude, est célèbre pour ses conditions fiables de vol de crête, de thermique et de vagues, offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes Catskill et Shawangunk ainsi que sur la vallée, tant pour les pilotes au-dessus que pour les spectateurs en bas. La zone d'atterrissage est un immense champ de 20 acres, dégagé pour des approches en toute sécurité et des atterrissages en douceur. La zone d'atterrissage est bordée à l'ouest par 680 pieds de rivage le long du ruisseau Sandburg, un ruisseau tranquille et méditatif regorgeant de truites. C'est l'endroit parfait pour camper, nager et profiter des vues sur les montagnes et la vallée environnantes, avant, pendant et après une journée d'activités. L'amélioration du site est une maison bi-familiale qui a servi de magasin de vol et qui est maintenant une résidence, accompagnée de bâtiments annexes qui pourraient être utilisés comme ateliers ou studios. Fertile et biologique, le terrain est également agrémenté d'un étang d'eau douce et de plus de 13 acres de forêt mature, semblable à un parc. La superficie totale est de plus de 53 acres. Tous ces atouts - le lancement et la zone d'atterrissage de la "Capitale du parapente de l'Est", sa proximité avec le parc d'État de Minnewaska et la réserve de Mohonk pour la randonnée et l'escalade, les ruisseaux, lacs et parcs locaux, les restaurants de la ferme à la table, les vignobles et les brasseries - créent l'emplacement idéal pour un domaine privé, un hôtel-boutique ou une résidence à échelle réduite avec des cabines écologiques et du camping, offrant à la propriété la possibilité d'être la destination d'aventure de la vallée de l'Hudson.
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
C'est une occasion unique d'acquérir, de préserver ou de développer une propriété de premier plan dans la vallée de l'Hudson, historiquement appelée la "Capitale du parapente de l'Est". Le parc de vol Ellenville, situé à environ 120 kilomètres au nord de New York, est l'une des plus anciennes et des plus renommées destinations de vol libre aux États-Unis, remontant aux débuts du parapente dans les années 1970. Il est connu pour ses vols épiques en distance, en durée et en altitude, avec un record de distance de 201 miles, des altitudes allant jusqu'à 10 500 pieds, et un vol unique durant 11 heures. Le point de lancement de 16 acres, à 1 350 pieds d'altitude, est célèbre pour ses conditions fiables de vol de crête, de thermique et de vagues, offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes Catskill et Shawangunk ainsi que sur la vallée, tant pour les pilotes au-dessus que pour les spectateurs en bas. La zone d'atterrissage est un immense champ de 20 acres, dégagé pour des approches en toute sécurité et des atterrissages en douceur. La zone d'atterrissage est bordée à l'ouest par 680 pieds de rivage le long du ruisseau Sandburg, un ruisseau tranquille et méditatif regorgeant de truites. C'est l'endroit parfait pour camper, nager et profiter des vues sur les montagnes et la vallée environnantes, avant, pendant et après une journée d'activités. L'amélioration du site est une maison bi-familiale qui a servi de magasin de vol et qui est maintenant une résidence, accompagnée de bâtiments annexes qui pourraient être utilisés comme ateliers ou studios. Fertile et biologique, le terrain est également agrémenté d'un étang d'eau douce et de plus de 13 acres de forêt mature, semblable à un parc. La superficie totale est de plus de 53 acres. Tous ces atouts - le lancement et la zone d'atterrissage de la "Capitale du parapente de l'Est", sa proximité avec le parc d'État de Minnewaska et la réserve de Mohonk pour la randonnée et l'escalade, les ruisseaux, lacs et parcs locaux, les restaurants de la ferme à la table, les vignobles et les brasseries - créent l'emplacement idéal pour un domaine privé, un hôtel-boutique ou une résidence à échelle réduite avec des cabines écologiques et du camping, offrant à la propriété la possibilité d'être la destination d'aventure de la vallée de l'Hudson.
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