$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027513

Property Description « French »

Condo commercial à vendre – Sunset Park Emménagez immédiatement dans ce condominium commercial superbement aménagé situé au 6ème étage à l'arrière d'un moderne immeuble de 7 étages avec ascenseur, achevé en 2023, au cœur de Sunset Park. Offrant environ 1 079 pieds carrés. L'agencement soigneusement conçu comprend une zone d'accueil accueillante, plusieurs salles d'examen/de traitement avec éviers, deux salles de bain, et une salle de pause/déjeuner pour les employés, offrant à la fois fonctionnalité et confort pour le personnel et les patients. Les finitions haut de gamme incluent des parquets en bois, un éclairage encastré et une esthétique moderne et professionnelle dans l'ensemble. Avec l'aménagement déjà terminé, vous pouvez éviter le temps et les dépenses des rénovations et commencer à faire fonctionner votre entreprise immédiatement. La propriété offre également d'excellents coûts d'exploitation, avec de faibles charges communes de seulement 374,74 $ par mois, incluant l'eau froide et le bénéfice d'un allégement fiscal de 25 ans, ce qui se traduit par des impôts fonciers annuels actuels de seulement 1 282,88 $. Que vous ouvriez une nouvelle pratique, développiez votre entreprise ou recherchiez un investissement de qualité dans un quartier en pleine croissance de Brooklyn, ce condo commercial prêt à emménager représente une opportunité exceptionnelle.

MLS #‎	1027513
Détails	STUDIO, climatiseur, Intérieur: 1079 ft2, 100m2 Âge de l'annonce (DOM): 38 jours
Année de construction	2023
Taxes (par an)	$1,283
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	2 min du bus n° B70
	3 min du bus n° B11
	6 min du bus n° B16
	7 min du bus n° B9
Métro Subway	10 min du N, D
Train (LIRR)	3.4 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	4 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.