$750,000 - 491 Monroe Street #1B, Brooklyn, NY 11221｜MLS# 1027162

Property Description « French »

Renseignez-vous sur le programme destiné aux primo-accédants, qui permet un apport initial de seulement 5 %, des taux compétitifs et AUCUNE assurance hypothécaire privée (PMI) !

Bienvenue dans la Résidence 1B, un superbe duplex d’une chambre, qui peut tout à fait être aménagé en deux chambres. Baigné de lumière naturelle, il offre une configuration modulable, une décoration pleine de charme et, surtout, environ 93 m² d’espace extérieur privé à l’arrière (accessible depuis les deux niveaux) — une véritable rareté à Brooklyn. Cet espace extérieur est peut-être le plus grand jardin privé associé à un appartement en copropriété que nous ayons jamais vu.

Le niveau principal comprend un parquet en bois à larges lames, une cuisine ouverte dotée de nombreux placards en noyer, de plans de travail en quartz blanc ainsi que d’électroménagers Bertazzoni et Bosch. Un lave-linge et un sèche-linge intégrés au logement complètent l’ensemble, qui s’ouvre harmonieusement sur une vaste pièce de vie avec espace salon et salle à manger. La chambre, pouvant accueillir un lit queen-size, donne sur le jardin arrière, tandis que la salle de bains complète dispose d’une baignoire profonde et d’un sol chauffant pour un confort optimal toute l’année.

À l’étage inférieur, un vaste niveau aménagé accroît considérablement la polyvalence du logement. Il comprend des toilettes invités offrant suffisamment d’espace pour être transformées en salle de bains complète, un dressing accessible, une belle hauteur sous plafond, un excellent éclairage naturel (on ne se croirait absolument pas dans un sous-sol !) ainsi qu’un accès direct au jardin arrière par la cour anglaise. Cet espace modulable exceptionnel peut être aménagé en suite parentale élégante, salon ou salle multimédia, bureau à domicile, studio de remise en forme ou espace dédié aux invités.

Idéalement située au cœur de Bedford-Stuyvesant, la Résidence 1B vous place à quelques pas de certains des cafés, restaurants et établissements préférés des habitants de Brooklyn. Profitez notamment de Daphne’s, Saraghina, Peaches, L’Antagoniste, Trad Room et Chez Oskar, ainsi que des cafés, boulangeries et marchés du quartier qui font de Bed-Stuy l’un des secteurs les plus prisés de Brooklyn.

Les déplacements sont particulièrement faciles grâce à la station Kingston–Throop Avenue de la ligne C et aux stations Nostrand Avenue des lignes A et C, qui offrent un accès rapide au centre de Brooklyn, à Manhattan et au-delà. De nombreuses lignes de bus et stations Citi Bike rendent également les déplacements dans la ville très pratiques.

MLS#‎	1027162
Détails	1 chambre, 1 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 1037 ft2, 96m2 Âge de l'annonce (DOM): 90 jours
Année de construction	2018
Frais d'entretien	$618
Taxes (par an)	$9,431
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Radiant (Sol/Mur)
Bus (MTA)	1 min du bus n° B52
	2 min du bus n° B15
	4 min du bus n° B43
	5 min du bus n° B26
	6 min du bus n° B38
	8 min du bus n° B46
	10 min du bus n° B25
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	2 miles de la gare « East New York »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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