$750,000 - 491 Monroe Street #1B, הברונקס Brooklyn, NY 11221｜MLS# 1027162

Property Description « עִברִית Hebrew »

שאלו על תוכנית רוכשי הדירה הראשונה, המאפשרת מקדמה של 5% בלבד, ריביות תחרותיות וללא ביטוח משכנתא פרטי (PMI)!

ברוכים הבאים ל־Residence 1B, דופלקס מעוצב להפליא עם חדר שינה אחד, שניתן בהחלט להתגורר בו גם כדירת שני חדרי שינה. שפע של אור טבעי, חלוקה גמישה, עיצוב מלא אופי, ובעיקר — כ־1,000 רגל רבועה של שטח חוץ פרטי בחצר האחורית (עם גישה משני המפלסים) — מצרך נדיר באמת בברוקלין. ייתכן שזו החצר הפרטית הגדולה ביותר שראינו אי פעם המצורפת ליחידת קונדו.

המפלס המרכזי כולל רצפות עץ בפריסת לוחות רחבים, מטבח בקונספט פתוח עם שפע ארונות אגוז, משטחי קוורץ לבנים, מכשירי חשמל של Bertazzoni ו־Bosch, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה — והכול זורם seamlessly אל אזור המגורים והאוכל המרווח. חדר השינה בגודל קווין משקיף על החצר האחורית, בעוד שחדר הרחצה המלא כולל אמבט טבילה עמוקה ורצפות מחוממות לנוחות לאורך כל השנה.

במפלס התחתון, מפלס תחתון גמור ומרווח מרחיב באופן משמעותי את אפשרויות השימוש בבית. הוא כולל חדר שירותים עם מספיק מקום להסבתו לחדר רחצה מלא, חדר ארונות, תקרה גבוהה ומרווחת, תאורה מצוינת (החלל כלל לא מרגיש כמו מרתף!) וגישה ישירה לגינה האחורית דרך אזור הירידה. החלל הגמיש והמרשים הזה מתאים להפליא לסוויטת הורים מרשימה, חדר מגורים או מדיה, משרד ביתי, סטודיו כושר או יחידת אירוח.

Residence 1B ממוקמת בלב Bedford-Stuyvesant, במרחק צעדים מבתי קפה, מסעדות ומקומות אהובים בשכונה ובברוקלין כולה. תוכלו ליהנות ממקומות מקומיים מועדפים כמו Daphne’s, Saraghina, Peaches, L’Antagoniste, Trad Room ו־Chez Oskar, לצד בתי קפה שכונתיים, מאפיות ושווקים שהופכים את Bed-Stuy לאחת הקהילות המבוקשות ביותר בברוקלין.

הנסיעה לעבודה קלה ונוחה עם תחנת Kingston–Throop Avenue של קו C ותחנות Nostrand Avenue של קווי A/C בקרבת מקום, המעניקות גישה מהירה לדאונטאון ברוקלין, למנהטן ומעבר לה. קווי אוטובוס רבים ותחנות Citi Bike הופכים את ההתניידות ברחבי העיר לנוחה לא פחות.

MLS#‎	1027162
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1037 רגל מרובע , 96 מ”ר 103 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2018
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$618
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,431
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B52
	2 דקות לאוטובוס B15
	4 דקות לאוטובוס B43
	5 דקות לאוטובוס B26
	6 דקות לאוטובוס B38
	8 דקות לאוטובוס B46
	10 דקות לאוטובוס B25
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.