$1,480,000 - 18-46 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS# 1026242

Property Description « French »

Cet immeuble à usage mixte exceptionnel offre une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans l'un des corridors commerciaux les plus animés de College Point. Disposant d'un rez-de-chaussée commercial robuste de 25’x 54’ et de la rare commodité de deux places de stationnement dédiées à l'avant, la propriété offre une visibilité et une accessibilité maximales. L'infrastructure du bâtiment est bien entretenue, avec un toit refait il y a deux ans. Deux commerces de détail au rez-de-chaussée, au-dessus de l'espace commercial, les deuxièmes et troisièmes étages offrent chacun des agencements résidentiels de 1 025 pieds carrés (25’x 41’). Le deuxième étage comprend un appartement de deux chambres et une salle de bain récemment rénové, avec un salon, une salle à manger et un balcon privé, tandis que le troisième étage reflète cet agencement spacieux avec une unité supplémentaire de deux chambres et une salle de bain. Stratégiquement positionnée aux côtés de détaillants nationaux à fort trafic comme Walgreens, Dunkin', Bank of America et T-Mobile, cette propriété assure un trafic piétonnier constant et une connectivité de transit inégalée, les lignes de bus Q20, Q26 et Q76 fournissant un accès direct au centre-ville de Flushing.

MLS#‎	1026242
Année de construction	1960
Taxes (par an)	$26,362
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q20A, Q65
	3 min du bus n° Q20B
	5 min du bus n° Q25
	9 min du bus n° Q76
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Flushing Main Street »
	2 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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