Aucune charge commune jusqu’en 2028

Skyline 8 Condominium est une copropriété de luxe nouvellement construite comprenant 113 résidences, située au cœur de Long Island City. Conçu selon une architecture contemporaine et les principes du Feng Shui, l’immeuble associe un design sophistiqué, des finitions haut de gamme et une collection exceptionnelle d’équipements axés sur le style de vie, le bien-être et les loisirs. Idéalement situé à quelques minutes seulement de Midtown Manhattan, Skyline 8 offre un accès pratique à plusieurs lignes de métro, aux parcs riverains, aux restaurants, aux commerces et aux destinations culturelles.

**Résidence 309 :**
La résidence 309, orientée sud-ouest, est un appartement d’une chambre et d’une salle de bains, doté d’un balcon privé accessible exclusivement depuis la chambre. L’espace de vie ouvert se prolonge par une cuisine avec îlot péninsule et places assises au comptoir, créant un espace naturel pour les repas et les réceptions. Une chambre aux proportions généreuses et de nombreux espaces de rangement complètent cette résidence.

**Caractéristiques des résidences**
Chaque résidence a été conçue avec soin afin de maximiser la lumière naturelle tout en offrant des finitions raffinées, des matériaux haut de gamme et des équipements modernes.

**Espaces de vie**
- Salons baignés de lumière avec fenêtres surdimensionnées
- Parquet en bois de chêne rouge contrecollé dans toute la résidence
- Éclairage d’accent dans toute la résidence
- Espace extérieur privé dans chaque résidence
- Vues sur les toits de la ville

**Cuisines**
- Cuisines conçues sur mesure par Fulgini
- Comptoirs en Calacatta Abezzo et crédence pleine hauteur
- Éclairage sous les meubles
- Lave-linge et sèche-linge Bosch
- Électroménager Miele
*(Certaines résidences disposent de lave-vaisselle Blomberg.)*
- Hottes Smeg
*(Les résidences de type maison de ville disposent de hottes Miele.)*
- Caves à vin XO
*(Disponibles dans certaines résidences.)*

**Chambres**
- Chambres baignées de lumière avec fenêtres surdimensionnées
- Finitions contemporaines raffinées

**Salles de bains**
- Toilettes intelligentes automatiques
- Contrôle facultatif des fonctions des toilettes intelligentes via une application iOS et Android
- Sols chauffants par rayonnement
- Étagères encastrées à éclairage LED
- Meubles-lavabos sur mesure avec rangements intégrés

**ÉQUIPEMENTS DE L’IMMEUBLE**
- Hall avec portier 24 heures sur 24 et espace d’attente
- Salle de réception des colis
- Local de rangement réservé aux résidents
- Chambre froide pour les livraisons de produits alimentaires
- Local à vélos
- Garage avec borne de recharge pour véhicules électriques à chaque place de stationnement
- Salle de jeux pour les résidents
- Salon des résidents avec espace repas et bar humide
- Salle de cinéma intérieure
- Spa pour animaux
- Suite spa comprenant :
- Sauna sec
- Hammam
- Bain froid
- Douches à vapeur
- Centre de remise en forme ultramoderne
- Studio dédié au spinning
- Salle de yoga
- Salle de jeux intérieure pour enfants
- Terrasse paysagée sur le toit offrant une vue sur la skyline de Manhattan
- Grill extérieur
- Espaces de repas extérieurs
- Espaces lounge extérieurs

Alliant harmonieusement une architecture contemporaine, des résidences conçues avec soin, des finitions haut de gamme et une vaste collection d’équipements, Skyline 8 propose un style de vie moderne en copropriété dans l’un des quartiers les plus dynamiques de New York.

Toutes les mesures sont approximatives. Les images sont des rendus ou des mises en scène virtuelles et sont fournies uniquement à titre indicatif. Les photographies représentent différentes configurations de résidences. L’intégralité des conditions de l’offre figure dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD25-0389.

Offering No Common Charges until 2028

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Unit 309:
Residence 309 is a southwest-facing one-bedroom, one-bathroom home featuring a private balcony with exclusive access from the bedroom. The open living area flows into a kitchen with a peninsula island and counter seating, creating a natural space for dining and entertaining. A well-proportioned bedroom and generous closet space complete the home.

Residence Features
Every residence has been thoughtfully designed to maximize natural light while offering refined finishes, premium materials, and modern conveniences.

Living Spaces
Sun-filled living rooms with oversized windows Red oak engineered wood flooring throughout Accent lighting throughout Private outdoor space in every residence Skyline views Kitchens
Custom-designed kitchens by Fulgini Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash Under-cabinet lighting Bosch washer and dryer Miele appliance package (Some residences feature Blomberg dishwashers.) Smeg range hoods (Townhouse residences feature Miele range hoods.) XO wine coolers (Available in select residences.) Bedrooms
Light-filled bedrooms with oversized windows Refined contemporary finishes Bathrooms
Automatic smart toilets Optional iOS and Android application control for smart toilet functions Radiant heated floors LED recessed shelving Custom vanities with integrated storage
BUILDING AMENITIES
24-Hour Doorman Lobby with Waiting Area Package Room Resident Storage Room Cold Storage for Grocery Deliveries Bicycle Storage Parking Garage with EV Charging at Every Parking Space Resident Game Lounge Resident Lounge with Dining Area & Wet Bar Indoor Movie Theater Pet Spa Spa Suite featuring: Dry Sauna Steam Room Cold Plunge Steam Showers State-of-the-Art Fitness Center Dedicated Spinning Studio Yoga Room Indoor Children's Playroom Landscaped Rooftop Terrace with Manhattan Skyline Views Outdoor Grill Outdoor Dining Areas Outdoor Lounge Areas Offering a seamless blend of contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, and an extensive amenity collection, Skyline 8 delivers a modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.