La résidence 2FG est un loft impeccablement rénové de 2 chambres et 2 salles de bains avec de hauts plafonds, une lumière occidentale brillante et une grande mezzanine, parfaitement situé au carrefour de NoHo, du Greenwich Village, de Union Square et de l'East Village.

Six fenêtres d'usine orientées à l'ouest, hautes de 10 pieds, laissent entrer une belle lumière l'après-midi dans le salon, la cuisine, les chambres et la mezzanine supérieure. Le salon à hauteur sous plafond est doté d'environ 14 pieds de hauteur, de briques apparentes, de planchers en bois franc, et de fenêtres à guillotine originales surdimensionnées donnant sur la Quatrième Avenue et l'église Grace. Les fenêtres CitiQuiet dans les deux chambres aident à minimiser le bruit de la ville tout en préservant l'exposition lumineuse de la maison.

La cuisine rénovée comprend des comptoirs en Caesarstone blanc, un dosseret en carrelage en porcelaine, des armoires blanches sur mesure et des appareils en acier inoxydable. Un escalier de taille normale mène à la mezzanine supérieure, avec deux zones flexibles idéales pour un bureau à domicile, une salle de sport, un studio créatif ou des zones de couchage supplémentaires. De grands placards de chaque côté offrent un espace de rangement rare et suffisant dans l'appartement.

Deux chambres à hauteur sous plafond flanquent le salon. La suite principale surdimensionnée dispose de deux grandes fenêtres d'usine, d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle de bain attenante avec double vasque, un meuble-lavabo double large, un rangement sur mesure pour le linge, des finitions en Caesarstone et un carrelage en porcelaine ressemblant à du marbre. Les récentes améliorations incluent un système de chauffage et de climatisation canalisé avec des thermostats intelligents Ecobee, offrant un confort toute l'année avec un contrôle individuel complet.

Le bâtiment International Tailoring Company est l'une des coopératives de luxe pré-guerre à service complet les plus recherchées dans la région de Greenwich Village. Le bâtiment dispose de deux terrasses sur le toit récemment rénovées et magnifiquement paysagées avec des vues impressionnantes sur la ville dans toutes les directions, de buanderies à chaque étage, de nouveaux ascenseurs, d'un service de câble à tarif réduit et d'internet à 330MBPS avec un représentant de service dédié, ainsi que des finances solides. Le personnel du bâtiment, y compris un Super résident et des portiers à plein temps, est très apprécié. Il y a également un local à vélos, un espace de stockage et un parking extérieur, tous soumis à disponibilité.

Idéalement situé près de Whole Foods, Wegman's, Trader Joe’s, du marché fermier d'Union Square, de plusieurs lignes de métro (4, 5, 6, N, Q, W, R, L) et de salles de fitness telles qu’Equinox, Crunch, SLT et Barry’s Bootcamp, cette propriété est un incontournable.

REMARQUES : Il y a une taxe de transfert de 2 %. Le 111 Quatrième Avenue est un bâtiment non-fumeur. Désolé, les chiens ne sont pas autorisés, sauf en cas d'exigences légales.

Residence 2FG is an impeccably renovated 2BR/2BA loft with soaring ceilings, brilliant western light, and a large bonus mezzanine, perfectly positioned at the crossroads of NoHo, Greenwich Village, Union Square, and the East Village.

Six 10-foot-tall west-facing factory windows bring beautiful afternoon light into the living room, kitchen, bedrooms, and upper loft. The full-height living room features approximately 14-foot ceilings, exposed brick, hardwood floors, and oversized original casement windows overlooking Fourth Avenue and Grace Church. CitiQuiet windows in both bedrooms help minimize city sound while preserving the home’s bright exposure.

The renovated kitchen includes white Caesarstone countertops, a porcelain tile backsplash, custom white cabinetry, and stainless steel appliances. A full-sized staircase leads to the upper loft, with two flexible areas ideal for a home office, gym, creative studio, or additional sleeping areas. Large closets on both sides provide ample rare in-apartment storage.

Two full-height bedrooms flank the living room. The oversized primary suite features two large factory windows, a substantial custom walk-in closet, and an en-suite bath with dual sinks, a double-wide vanity, custom linen storage, Caesarstone finishes, and marble-like porcelain tile. Recent upgrades include a ducted heating and cooling system with Ecobee smart thermostats—offering year-round comfort with full individual control.

The International Tailoring Company Building is one of the most desirable full-service pre-war luxury co-ops in the Greenwich Village area. The building features two recently renovated and beautifully landscaped roof decks with stunning open city views in every direction, laundry rooms on every floor, new elevators, discounted cable and 330MBPS internet w/ a dedicated service rep, and strong financials. The building staff, including a live-in Super and full-time doormen, is beloved. There is a bike room, storage and outdoor parking all subject to availability.

Conveniently located near Whole Foods, Wegman's, Trader Joe’s, Union Square Farmers’ Market, multiple subway lines (4,5,6,N,Q,W,R,L) and fitness centers such as Equinox, Crunch, SLT, and Barry’s Bootcamp, this property is a must-see.

NOTES: There is a 2% flip tax. 111 Fourth Avenue is a non-smoking building. Sorry, no dogs are permitted, except as required by law.