$1,599,000 - 7031 67th Place, Glendale, NY 11385｜MLS # 1022425

Property Description « French »

Propriété bien entretenue de 4 familles avec jardin à Glendale !

Bienvenue au 70-31 67th Pl — une opportunité rare de posséder une propriété légale de quatre familles dans un emplacement très recherché. Cette propriété bien entretenue offre un potentiel énorme pour les investisseurs ou les occupants souhaitant des revenus locatifs tout en profitant des avantages de vivre sur place. La propriété sera livrée vide.

La propriété est en bon état et dispose d'un sous-sol partiellement fini, d'un grand jardin verdoyant parfait pour la détente ou les réceptions, et d'un stationnement pratique dans la rue. Trois unités sont des 2 chambres/1 salle de bain et une unité est un 3 chambres/1 salle de bain. Bien que la propriété ait été soigneusement entretenue, elle présente une excellente opportunité pour des mises à jour ou des rénovations afin de maximiser sa valeur et de la personnaliser selon votre vision.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette propriété offre un accès facile à Ridgewood voisin, aux boutiques et restaurants de Myrtle Avenue, au train M, à la ligne de bus Q55, ainsi qu'aux restaurants et bars locaux, et est commodément située près des écoles PS 119 et PS 91. Les amateurs de plein air apprécieront d'être à quelques pas de Highland Park et de ses nombreuses commodités récréatives.

Bâtiment : 25 x 60 pieds
Terrain : 25 x 96 pieds
Zonage : R5B
FAR : 1,25 ; FAR max : 1,5
Taxes : 8 944 $/an

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus solides ou un acheteur cherchant l'opportunité idéale de vivre et de gagner, cette propriété ne doit pas être manquée.

MLS #‎	1022425
Détails	4 fam, 9 chambre, 4 sdb, climatiseur, extérieur: 0.06 acres, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 50 jours
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$8,944
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q55
	4 min du bus n° QM24, QM25
	8 min du bus n° B13
	9 min du bus n° B20
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « East New York »
	2.4 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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