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Ce condo de 3 chambres et 2,5 salles de bain est le plus grand de son genre - au dernier étage avec les plus hauts plafonds - au Boerum, un immeuble de condos avec services complets à Boerum Hill !

Bénéficiant d'une vue dégagée sur la ligne d'horizon de Downtown Brooklyn, cette vaste résidence de 3 chambres et 2,5 salles de bain orientée à l'ouest et au nord offre 1 765 pieds carrés d'espace de vie impeccablement conçu. Un hall d'entrée spacieux avec un grand placard et une salle d'eau mène à un salon lumineux, orienté à l'ouest et au nord, avec des plafonds d'environ 10 pieds et une vue dégagée à travers des fenêtres surdimensionnées encadrant la ville. Le plan ouvert se prolonge naturellement dans une cuisine de chef conçue par Valcucine, qui est élégante et fonctionnelle, avec un grand îlot doté d'un bar à petit-déjeuner intégré, des comptoirs en quartz Silestone et des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme.

La suite principale a des plafonds de 11 pieds, un mur de belles étagères avec une échelle coulissante, et deux grands placards. La salle de bain attenante inspirée d'un spa est dotée de sols en marbre Calacatta chauffés, de doubles vasques, de robinetterie en métal argenté Watermark, et d'une douche surdimensionnée. Les chambres supplémentaires sont tout aussi polyvalentes ; l'une d'elles dispose de son propre placard, tandis que la troisième est équipée d'un lit escamotable ou d'un bureau, en faisant un espace idéal pour les invités ou un bureau à domicile sophistiqué. La deuxième salle de bain complète se trouve juste en face avec une baignoire/douche. Ce logement dispose de hauts plafonds, d'un lave-linge LG de taille normale et d'un sèche-linge entièrement ventilé, de 3 zones de climatisation centrale, de planchers en bois franc chêne blanc, et de stores électriques dans chaque pièce. Il possède également des placards aménagés par Container Store ainsi que du rangement supplémentaire partout.

Construit en 2016, le Boerum est un condominium de premier plan avec services complets au cœur de Boerum Hill. Les résidents bénéficient d'un portier 24 heures sur 24, d'un gestionnaire résident, d'un centre de fitness ultramoderne, d'un ensemble d'espaces de détente incluant une bibliothèque et une salle de jeux, et d'un local à vélos. La terrasse paysagée du 15ème étage, juste en face de cet appartement, est un atout, complète avec une cuisine extérieure, une pelouse, une télévision, et un solarium. Parfaitement situé près des meilleures boutiques et restaurants du quartier, et avec les trains 2/3, 4/5, A/C, F/G, et R à quelques pas, cet emplacement offre un accès facile à tout Brooklyn et Manhattan. L'immeuble est convivial pour les animaux de compagnie et UN ESPACE DE RANGEMENT ET DE PARKING RAREMENT DISPONIBLE SUR SITE EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À L'ACHAT SÉPARÉ.

Les impôts fonciers affichés reflètent une exonération fiscale de résidence principale de 17,5 % pour les coopératives et les condominiums à NYC. Admissibilité individuelle requise.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

3 bedroom, 2.5 bath condo is the largest of its kind- on the floor with the highest ceilings- at The Boerum, a full service condo building in Boerum Hill!

Boasting open views of the Downtown Brooklyn skyline, this sprawling west and north facing 3 bedroom, 2.5 bath residence is 1,765 square feet of impeccably designed living space. A gracious entry gallery with a large walk-in closet and powder room give way to a sun-drenched, west and north facing corner living room, with approximately 10 ft ceilings and open views from oversized windows framing the city. The open- concept layout flows naturally into a Valcucine-designed chef’s kitchen, which is sleek and functional featuring a large island with a built-in breakfast bar, Silestone quartz counters, and premium stainless steel appliances.

The primary suite has 11 ft ceilings, a wall of beautiful built-ins with a sliding ladder, and two generous walk-in closets. The ensuite spa-inspired bathroom is finished with heated Calacatta marble floors, dual vanities, gunmetal Watermark fittings, and an oversized shower. The additional bedrooms are equally versatile; one features its own walk-in closet, while the third is outfitted with a Murphy bed or desk, making an ideal guest space or a sophisticated home office. The 2nd full bathroom sits across the hall with a tub / shower. This home features high ceilings, a full size LG washer and fully-vented dryer, 3 zones of central AC, white oak hardwood floors, and electric shades in each room. It also has Container Store built-out closets plus added storage throughout.

Built in 2016, The Boerum is a premier full-service condominium in the heart of Boerum Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a suite of lounge spaces including a library and playroom, and a bike room. The 15th-floor landscaped terrace, just across the hall from this apartment, is a standout, complete with an outdoor kitchen, lawn, TV, and a sun deck. Perfectly positioned near the neighborhood’s best boutiques and dining, and with the 2/3, 4/5, A/C, F/G, and R trains just steps away, this location offers seamless access to all of Brooklyn and Manhattan. The building is pet friendly and RARELY AVAILABLE ON-SITE STORAGE AND PARKING ARE ALSO AVAILABLE FOR SEPARATE PURCHASE.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.