Présentation de la Résidence 2 au 1 Seventh Avenue South - une rare résidence de deux chambres et deux salles de bains occupant un étage entier, s'étendant sur environ 1 558 pieds carrés, avec entrée par ascenseur à clé, plafonds de 10 pieds, finitions modernes raffinées et une présence architecturale distinctive au cœur de Greenwich Village.

Parfaitement positionnée à l'endroit où Greenwich Village, le West Village, SoHo et Hudson Square se rencontrent, cette maison frappante offre un mélange réfléchi d'intimité, de lumière naturelle et de sophistication urbaine. La forme triangulaire unique du bâtiment permet d'avoir des fenêtres du sol au plafond surdimensionnées, des expositions ouvertes et un agencement qui se veut à la fois architecturément distinct et très agréable à vivre.

Un ascenseur Otis Gen2 à clé avec système de verrouillage magnétique s'ouvre dans un vestibule d'entrée de style galerie avec un lave-linge/sèche-linge Bosch dissimulé. Un parquet en noyer teinté foncé à larges lattes s'étend dans toute la résidence, complété par des portes en bois à noyau massif, des quincailleries Valli & Valli, des stores enrouleurs intégrés et des cadres et quincailleries de fenêtres Winco sophistiqués.

Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts s'étendent sur environ 606 pieds carrés, créant un espace de réception impressionnant enveloppé de verre. Un balcon Juliette avec un système de jardinières intégré et des sièges rétractables en acier inoxydable ajoute une touche charmante d'extérieur tout en renforçant la connexion de la maison avec le paysage urbain environnant.

La cuisine du chef est équipée de meubles italiens sur mesure Poliform Varenna Asia en graphite, de comptoirs et de dosserets en acier inoxydable, d'un îlot central avec surplomb pour tabourets, réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière à gaz en acier inoxydable Miele, four Miele, hotte Miele, lave-vaisselle Miele entièrement intégré, four à micro-ondes Sharp dissimulé, robinetterie Dornbracht, éclairage encastré et luminaires sous les cabinets.

La suite principale s'étend sur environ 369 pieds carrés et dispose d'un dressing avec portes à galandage et d'une salle de bains attenante finie avec des robinetteries Axor Citterio italiennes, des meubles en noyer teinté foncé sur mesure, du marbre White Thassos, des dalles en ardoise noire et des carreaux Walker Zanger, deux lavabos Kohler, une baignoire Kohler, des toilettes Toto à double chasse, un éclairage encastré et des bandeaux de lumière LED muraux.

La deuxième chambre est bien proportionnée et offre une vue sur les cimes des arbres, tandis que la salle de bains pour invités est finie avec de la pierre sombre, des meubles en noyer, des robinetteries Axor Citterio, des accessoires Kohler, un miroir sur mesure et un meuble de toilette, des toilettes Toto et une douche surdimensionnée entièrement vitrée.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve un système de sécurité/intercom vidéo Unitone 3000, un câblage CAT5 avec des modems sans fil intégrés, un chauffage et une climatisation centralisés zonés Mitsubishi City-Multi, et un espace de stockage au sous-sol privé de 45 pieds carrés.

Situé au cœur de Greenwich Village, le 1 Seventh Avenue South vous place à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, boutiques, destinations culturelles, du parc Washington Square, du front de mer de la rivière Hudson, de SoHo, du West Village et de Hudson Square.

Les transports sont exceptionnellement pratiques, avec la ligne 1 à proximité de Houston Street, ainsi que l'accès aux lignes A, B, C, D, E, F et M à West 4th Street-Washington Square.

La Résidence 2 au 1 Seventh Avenue South représente une occasion rare de louer une maison de plein étage en centre-ville avec entrée directe par ascenseur, finitions raffinées, caractère architectural et une adresse incontournable à Greenwich Village.

Introducing Residence 2 at 1 Seventh Avenue South - a rare full-floor 2-bedroom, 2-bathroom residence spanning approximately 1,558 square feet, with direct keyed elevator entry, 10-foot ceilings, refined modern finishes, and a distinctive architectural presence in the heart of Greenwich Village.

Perfectly positioned where Greenwich Village, the West Village, SoHo, and Hudson Square meet, this striking home offers a thoughtful blend of privacy, natural light, and downtown sophistication. The building's unique triangular form allows for oversized floor-to-ceiling windows, open exposures, and a layout that feels both architecturally distinct and highly livable.

A direct Otis Gen2 keyed elevator with magnetic locking system opens into a gallery-style entry foyer with a closeted Bosch front-loading washer/dryer. Wide-strip dark-stained walnut flooring runs throughout the residence, complemented by solid-core wood doors, Valli & Valli hardware, built-in roller shades, and sophisticated Winco window frames and hardware.

The open living, dining, and kitchen area spans approximately 606 square feet, creating an impressive entertaining space wrapped in glass. A Juliet balcony with an integrated planter system and retractable stainless steel seating adds a charming outdoor accent while enhancing the home's connection to the surrounding streetscape.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian Poliform Varenna Asia cabinetry in graphite, stainless steel countertops and backsplash, a center island with stool overhang, Sub-Zero refrigerator, Miele stainless steel gas range, Miele oven, Miele range hood, fully integrated Miele dishwasher, hidden Sharp microwave, Dornbracht fittings, recessed lighting, and under-cabinet luminaires.

The primary suite spans approximately 369 square feet and features a walk-in closet with pocket doors and an en-suite bath finished with Italian Axor Citterio fixtures, dark-stained walnut custom cabinetry, White Thassos marble, black slate and Walker Zanger tile, dual Kohler sinks, a Kohler soaking tub, Toto dual-flush toilet, recessed lighting, and wall-mounted LED lighting strips.

The second bedroom is well-proportioned and enjoys tree-top views, while the guest bath is finished with dark stone, walnut cabinetry, Axor Citterio fixtures, Kohler fittings, a custom mirror and medicine cabinet, Toto toilet, and a glass-enclosed oversized shower.

Additional features include a Unitone 3000 security/video intercom system, CAT5 wiring with built-in wireless modems, Mitsubishi City-Multi zoned central heating and air conditioning, and a private 45-square-foot basement storage unit.

Set in the heart of Greenwich Village, 1 Seventh Avenue South places you moments from downtown Manhattan's best restaurants, cafés, boutiques, cultural destinations, Washington Square Park, the Hudson River waterfront, SoHo, the West Village, and Hudson Square.

Transportation is exceptionally convenient, with the 1 train at Houston Street nearby, along with access to the A, B, C, D, E, F, and M trains at West 4th Street-Washington Square.

Residence 2 at 1 Seventh Avenue South represents a rare opportunity to rent a full-floor downtown home with direct elevator entry, refined finishes, architectural character, and an irreplaceable Greenwich Village address.