L’unité Private Garden B est une maisonette à entrée privée au cœur de DUMBO. Située au niveau du jardin, la résidence Private Garden B offre un mariage distinctif entre l’esprit loft et le confort d’une maison de ville, autour d’un espace extérieur privé qui transforme la manière dont le logement est vécu et apprécié.

Nichée au sein de l’intime copropriété du 200 Water Street, cette résidence offre un niveau d’intimité rarement associé à la vie en loft. Une entrée privée dédiée permet aux invités de circuler aisément entre l’intérieur et le jardin, créant un cadre idéal pour recevoir tout en préservant l’intimité des espaces de vie. Les plafonds de 4,30 mètres, les fenêtres surdimensionnées à encadrement métallique et les expositions nord et sud baignent les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée.

De vastes parois vitrées donnent sur le jardin privé, créant une connexion naturelle entre les espaces de vie et l’extérieur. Il en résulte une maison ouverte, lumineuse et accueillante, où la nature constitue une toile de fond permanente au quotidien.

La grande pièce de vie constitue le cœur de la résidence : un espace chaleureux, aussi propice aux soirées tranquilles qu’aux réceptions d’envergure. Le parquet en chêne blanc de Sibérie chauffant par rayonnement, les menuiseries sur mesure, les éléments intégrés architecturaux, l’éclairage signé de designers et les finitions soigneusement sélectionnées composent des intérieurs à la fois sophistiqués et accueillants.

La cuisine ouverte de chef associe des meubles sur mesure, des plans de travail et une crédence en marbre, de généreux espaces de rangement type garde-manger, ainsi qu’une suite d’appareils Wolf et Sub-Zero.

Au-delà des baies vitrées, le jardin privé devient une extension naturelle de la résidence. Aménagé avec plusieurs espaces dédiés aux repas, à la détente et aux rassemblements, il comprend une pergola, une station de grillade Lynx intégrée, un espace de sièges autour d’un foyer, des plantations matures et un système d’irrigation automatisé. Qu’il s’agisse d’organiser des dîners estivaux, de savourer un café au calme le matin ou de passer un après-midi en plein air, le jardin est conçu pour être apprécié en toute saison.

Les chambres, judicieusement séparées, offrent à la fois intimité et flexibilité. Occupant sa propre aile privée, la suite principale est agrémentée de rangements intégrés sur mesure et d’une salle de bains attenante revêtue de marbre Blanco Carrara, avec une vaste douche vitrée et une double vasque. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle de bains attenante, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains complète dans l’aile nord. Une élégante salle d’eau donnant sur le hall d’entrée ainsi qu’une buanderie dédiée avec lave-linge et sèche-linge superposés de taille standard complètent l’agencement particulièrement fonctionnel de la maison.

Parmi les autres prestations figurent des étagères architecturales sur mesure, des placards aménagés dans toute la résidence, des commandes d’éclairage Lutron, des habillages de fenêtres motorisés et d’exceptionnels espaces de rangement intégrés.

Construit à l’origine pour accueillir l’emblématique usine baignée de lumière de la Brillo Company, puis soigneusement transformé en copropriété de luxe en 2015, le 200 Water Street est l’un des immeubles-boutiques les plus prisés de DUMBO, avec seulement quinze résidences. Les prestations comprennent un hall avec service de réception permanent, une salle de sport, un local à vélos, de magnifiques jardins communs entretenus avec soin et un accès direct au garage voisin.

Idéalement située le long de l’une des emblématiques rues pavées de DUMBO, la résidence se trouve à quelques pas de Brooklyn Bridge Park, d’Empire Stores, des restaurants réputés du quartier, des cafés, des boutiques indépendantes, des parcs au bord de l’eau et de la scène artistique animée, avec un accès pratique au NYC Ferry et à plusieurs lignes de métro.

Offrant le volume d’un authentique loft, la facilité d’une vie de plain-pied et un mode de vie intérieur-extérieur exceptionnel, la Maisonette B est une propriété rare au sein de l’une des copropriétés-boutiques les plus recherchées de DUMBO.

Unit Private Garden B is a maisonette (private entrance home) in the heart of DUMBO, residence Private Garden B at the Garden level offers a distinctive blend of loft living and townhouse-style comfort, thoughtfully designed around a private outdoor retreat that transforms the way the home is lived in and enjoyed.

Tucked within the intimate 200 Water Street Condominium, the residence offers a level of privacy rarely associated with loft living. A dedicated maisonette entrance allows guests to move effortlessly between the interior and the garden, creating an ideal setting for entertaining while preserving the privacy of the home's living spaces. Soaring 14-foot ceilings, oversized steel-framed windows, and coveted north and south exposures fill the interiors with natural light throughout the day.

Expansive walls of glass overlook the private garden, creating an effortless connection between the living spaces and the outdoors. The result is a home that feels open, bright, and inviting, with nature serving as a constant backdrop to everyday life.

The great room serves as the heart of the residence - an inviting space equally suited for quiet evenings at home or entertaining on a larger scale. Radiant-heated Siberian white oak flooring, custom millwork, architectural built-ins, designer lighting, and carefully selected finishes create interiors that feel both sophisticated and welcoming.

The open chef's kitchen pairs custom cabinetry, marble countertops and backsplash, generous pantry storage, and a suite of Wolf and Sub-Zero appliances.

Beyond the glass, the private garden becomes a natural extension of the residence. Arranged with multiple areas for dining, lounging, and gathering, it features a pergola, built-in Lynx grilling station, fire pit seating area, mature plantings, and automated irrigation. Whether hosting summer dinners, enjoying a quiet morning coffee, or spending an afternoon outdoors, the garden is designed to be enjoyed throughout the seasons.

The home's thoughtfully separated bedrooms offer both privacy and flexibility. Occupying its own private wing, the primary suite is complemented by custom built-ins and an en-suite bath finished in Blanco Carrara marble with an oversized glass shower and double vanity. A second bedroom enjoys its own en-suite bath, while two additional bedrooms share a full bathroom in the northern wing. An elegant powder room off of the foyer and a dedicated laundry room with a full-size side-by-side washer and dryer complete the home's highly functional layout.

Additional features include custom architectural shelving, outfitted closets throughout, Lutron lighting controls, motorized window treatments, and exceptional built-in storage.

Originally constructed as the Brillo Company's iconic daylight factory and thoughtfully converted into luxury condominiums in 2015, 200 Water Street is one of DUMBO's premier boutique buildings, offering just fifteen residences. Amenities include a full-time attended lobby, fitness center, bike storage, beautifully maintained common gardens, and direct access to the neighboring parking garage.

Ideally positioned along one of DUMBO's iconic cobblestone streets, the residence is moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, the neighborhood's acclaimed restaurants, cafés, independent boutiques, waterfront parks, and vibrant arts scene, with convenient access to the NYC Ferry and multiple subway lines.

Offering the volume of an authentic loft, the ease of single-level living, and an exceptional indoor-outdoor lifestyle, Maisonette B is a rare offering within one of DUMBO's most sought-after boutique condominiums.