$1,480,000 - 94-68 45th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1018406

Property Description « French »

Le tableau des loyers est le suivant
1F & Cell - 5,5 pièces 3 100 $
2F - Apt 6,5 pièces 2 660 $
3F - Apt 6,5 pièces 2 680 $
4F - Apt 6,5 pièces 2 500 $
Les dépenses sont les suivantes :
Impôts fonciers 38 031 $
Assurance : 3 031 $
Eau/Égouts : 5 936 $
Électricité : 563 $
Entretien 1 450 $
Revenu brut : 130 450 $ (immeuble totalement en marché libre) ; Rare opportunité d'acquérir une propriété d'investissement multifamiliale à haut rendement dans l'un des marchés locatifs recherchés de Queens, cet actif générateur de revenus offre un flux de trésorerie solide, une stabilité locative et un potentiel d'appréciation significatif à long terme. Revenu brut annuel 131 425 $+ par an / Revenu net 83 879 $ par an /. tous les appartements sont en marché libre et les locataires paient leur propre chauffage et électricité / Idéalement situé près des transports, des magasins, des écoles, ce qui le rend très attractif pour les investisseurs.

MLS #‎	1018406
Détails	4 fam, 11 chambre, 7 sdb, extérieur: 0.04 acres, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 61 jours
Année de construction	2017
Taxes (par an)	$38,031
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q72
	3 min du bus n° Q58
	5 min du bus n° Q29
	7 min du bus n° Q23, Q38
Métro Subway	7 min du 7
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	1.8 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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