Bienvenue à la Résidence 2F (avant) au 106 Graham Avenue, un condominium soigneusement conçu avec une chambre et une salle de bain, situé dans un bâtiment de développement boutique à Williamsburg, Brooklyn.

En entrant dans la résidence, vous êtes immédiatement accueilli par un espace de vie ouvert et aéré, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond. La disposition fluide crée une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne et les réceptions, tandis que le parquet en bois et l'éclairage encastré contribuent à l'esthétique contemporaine et épurée de la maison.

La cuisine est le cœur de la maison, avec des comptoirs haut de gamme, un vaste îlot central et un espace de travail suffisant pour la préparation des repas, les repas conviviaux ou recevoir des invités. Son design ouvert maintient une connexion naturelle avec le salon, créant une circulation fonctionnelle et confortable dans toute la résidence.

La chambre offre un refuge paisible avec des proportions généreuses et une flexibilité pour diverses dispositions de meubles. Adjacent à la chambre, la salle de bain bien aménagée est conçue pour le confort et comprend une baignoire profonde, offrant un espace relaxant pour se détendre à la fin de la journée.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve la climatisation centrale, le chauffage électrique et un raccordement pour lave-linge/sèche-linge pour plus de commodité.

Les résidents bénéficient des avantages de la vie en condominium moderne, incluant un système d'interphone vidéo, des caractéristiques de sécurité et l'accès à une terrasse sur le toit partagée offrant un espace extérieur pour se détendre, se rassembler ou profiter des vues sur le quartier.

Idéalement située à Williamsburg, 106 Graham offre un accès pratique à une variété d'équipements de quartier, d'options de transport, de restaurants, de commerces, de parcs et d'entreprises locales, offrant une opportunité de profiter de l'une des communautés les plus dynamiques et évolutives de Brooklyn.

Ce texte ne constitue pas une offre. Les conditions complètes de l'offre sont disponibles dans un Plan d'Offre auprès du Sponsor. Numéro de dossier : CD25-0105.

Les taxes immobilières indiquées tiennent compte des abattements et des exonérations disponibles pour les propriétaires éligibles, y compris les avantages potentiels liés à la résidence principale. Les acheteurs doivent consulter leur avocat, leur comptable ou un professionnel fiscal concernant l'éligibilité et les obligations fiscales futures.

Welcome to Residence 2F (front) at 106 Graham Avenue, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom condominium located within a boutique new-development building in Williamsburg, Brooklyn.

Upon entering the residence, you’re immediately welcomed by an open and airy living space filled with natural light from oversized and floor-to-ceiling windows. The seamless layout creates an inviting setting for both everyday living and entertaining, while hardwood flooring and recessed lighting contribute to the home’s clean, contemporary aesthetic.

The kitchen serves as the heart of the home, featuring premium countertops, a spacious center island, and ample workspace for meal preparation, casual dining, or hosting guests. Its open design maintains a natural connection to the living area, creating a functional and comfortable flow throughout the residence.

The bedroom offers a peaceful retreat with generous proportions and flexibility for a variety of furniture layouts. Adjacent to the bedroom, the well-appointed bathroom is designed with comfort in mind and includes a deep soaking tub, providing a relaxing space to unwind at the end of the day.

Additional features include central air conditioning, electric heating, and a washer/dryer hookup for added convenience.

Residents enjoy the benefits of modern condominium living, including a video intercom system, security features, and access to a shared rooftop terrace offering an outdoor setting for relaxation, gathering, or taking in neighborhood views.

Ideally positioned in Williamsburg, 106 Graham provides convenient access to a variety of neighborhood amenities, transportation options, dining, shopping, parks, and local businesses, offering an opportunity to enjoy one of Brooklyn’s most dynamic and evolving communities.

This is not an offering. The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD25-0105.

Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.