Bienvenue à la résidence Garden au 106 Graham, un nouveau développement de condominium boutique à Williamsburg, offrant un design moderne, un espace extérieur privé et un agencement en duplex soigneusement conçu.

Ce logement d'une chambre, d'une superficie de 1 241 pieds carrés, est réparti sur deux niveaux, créant une séparation naturelle entre les espaces de vie et de sommeil.

Le niveau supérieur s'ouvre sur un espace de vie lumineux et ouvert, rehaussé par de grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un éclairage naturel constant tout au long de la journée. Les planchers en bois franc et l'éclairage encastré complètent le design contemporain et épuré, créant une atmosphère harmonieuse et raffinée.

La cuisine ouverte est intégrée à la salle de séjour et dispose de finitions haut de gamme, d’un espace de comptoir généreux et d'un agencement adapté à un usage quotidien ainsi qu’à la réception d’invités.

La chambre principale est un sanctuaire paisible, située directement à côté du salon. Également à l'étage supérieur, il y a une salle de bain complète inspirée d'un spa avec une baignoire et des finitions modernes.

Une caractéristique déterminante de ce logement est l'immense jardin privé clôturé, accessible depuis le salon grâce à des portes-fenêtres, offrant une expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse.

Le niveau inférieur de la résidence dispose de plus de 700 pieds carrés d'espace récréatif ouvert, parfait pour un bureau à domicile, une salle de sport ou une salle de médias. Il y a également une salle de bain attenante et des portes-fenêtres s’ouvrant sur un espace patio extérieur au niveau inférieur.

Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation centrale, le chauffage électrique et les branchements pour laveuse/sécheuse.

Le 106 Graham comprend un interphone vidéo et un système de sécurité, ainsi qu'un toit partagé conçu pour le plaisir en plein air.

Ce n'est pas une offre. Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD25-0105.
*Taxe basée sur les réductions de résidence principale de Brooklyn, programme NYS STAR.

Welcome to the Garden residence at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program