$670,000 - 1440 31st Avenue #2F, Astoria, NY 11106｜MLS # 1015898

Property Description « French »

Niché dans un coin calme et arboré de l'avenue 31 dans le cœur d'Astoria, ce magnifique appartement d'une chambre et d'une salle de bain offre le parfait mélange de design réfléchi, de praticité au quotidien et de vie citadine vibrante, le tout dans un charmant immeuble de style boutique.

Entrez et découvrez un agencement ouvert et lumineux conçu pour maximiser l'espace et le confort. De grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, mettant en valeur le riche parquet qui s'étend dans tout l'appartement. La cuisine moderne est un point fort, avec des appareils Samsung élégants, des comptoirs en quartz et des armoires contemporaines idéales pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités.

La spacieuse chambre dispose d'un généreux espace de rangement et constitue un havre de paix à la fin de la journée, tandis que la salle de bain bien équipée complète l'ensemble, avec des finitions de qualité partout.

Les points forts de l'appartement incluent :

- Espace de vie en open-plan avec parquet en bois
- Cuisine moderne avec appareils Samsung et comptoirs en quartz
- Grandes fenêtres avec exposition lumineuse et ensoleillée
- Lave-linge et sèche-linge dans l'unité
- Chauffage et climatisation contrôlés individuellement
- Interphone vidéo pour smartphone

L'immeuble 14Forty offre :

- Nouvelle construction de type boutique (2021) — seulement 6 résidences
- Certains appartements avec espace extérieur privé
- Esthétique moderne avec design intemporel
- Situé dans l'un des quartiers les plus vibrants et recherchés de NYC

La localisation :
Astoria a tout pour plaire. À quelques pas d'une extraordinaire gamme de restaurants internationaux, de cafés, de bars à vin et de marchés locaux le long de l'avenue 31 et de Broadway, vous bénéficierez également d'un accès facile au parc d'Astoria, au Musée de l'image en mouvement et aux studios Kaufman Astoria. Les trajets sont sans effort ; les trains N/W à la station Broadway ne sont qu'à quelques minutes, mettant Midtown Manhattan à seulement 20 minutes en transport. Le débarcadère du ferry d'Astoria est également à proximité pour une option de transport pittoresque.

C'est une occasion rare d'acquérir un bien dans l'une des communautés les plus dynamiques et aimées de Queens.

MLS #‎	1015898
Détails	1 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 653 ft2, 61m2 Âge de l'annonce (DOM): -3 jours
Année de construction	2020
Frais d'entretien	$493
Taxes (par an)	$3,955
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q69
	3 min du bus n° Q100, Q104
	4 min du bus n° Q18
	5 min du bus n° Q103
	6 min du bus n° Q102
	9 min du bus n° Q19
	10 min du bus n° Q66
Métro Subway	10 min du N, W
Train (LIRR)	1.9 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	2.1 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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