$670,000 - 1440 31st Avenue #2F, קווינס Astoria, NY 11106｜MLS # 1015898

Property Description « עִברִית Hebrew »

נמצאת בשקט ובין עצים ברחוב 31 בלב אסטרוריה, דירה זו בעלת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, מעוצבת להפליא ומשלבת בין עיצוב מחושב, נוחות יומיומית וחיים עירוניים תוססים, הכל בבניין בוטיק מקסים.

כנסו פנימה וגלו עיצוב פתוח ומואר שנועד למקסם את המרחב והנוחות. חלונות גדולים ממלאים את הבית באור טבעי, מדגישים את הרצפה מעץ מלא שממשיכה לכל העברים. המטבח המודרני הוא להיט, עם מכשירי סמסונג אלגנטיים, משטחי קוורץ ואחסון מודרני נקי, אידיאלי לחיים יומיומיים או לאירוח אורחים.

חדר השינה המרווח כולל שטח ארון נדיב ומקום מפלט שליו בסוף היום, בעוד חדר האמבטיה המעוצב מסיים את הבית, עם גימורים איכותיים בכל המקומות.

הדגשים של היחידה כוללים:

תכנון פתוח עם רצפות מעץ מלא
מטבח מודרני עם מכשירי סמסונג ומשטחי קוורץ
חלונות גדולים עם חשיפה בהירה ושמשית
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
חימום וקרמוטה בשליטה אישית
אינטרקום וידיאו עם סמארטפון

בניין 14Forty כולל:

בניית בוטיק חדשה (2021) — רק 6 דירות
יחידות נבחרות עם שטח חיצוני פרטי
אסתטיקה מודרנית עם עיצוב נושן
ממוקם באחת השכונות התוססות והמבוקשות ביותר בניו יורק

המיקום:
אסטרוריה יש לה הכל. במרחק צעדים ממגוון מדהים של מסעדות בינלאומיות, בתי קפה, ברי יין ושווקים מקומיים לאורך רחוב 31 וברודווי, תיהנו גם גישה נוחה לפארק אסטרוריה, המוזיאון של התמונה הנעה ואולפני קאופמן אסטרוריה. הנסיעות קלות; רכבות N/W בתחנת ברודווי הן במרחק דקות ספורות, והן מביאות אתכם למרכז מנהטן תוך 20 דקות. גם נמל המעבורת של אסטרוריה קרוב לצורכי נסיעה נופית.

זו הזדמנות נדירה להחזיק באחת הקהילות הדינמיות והאהובות ביותר בקווינס.

MLS #‎	1015898
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 653 רגל מרובע , 61 מ”ר -4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2020
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$493
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,955
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q69
	3 דקות לאוטובוס Q100, Q104
	4 דקות לאוטובוס Q18
	5 דקות לאוטובוס Q103
	6 דקות לאוטובוס Q102
	9 דקות לאוטובוס Q19
	10 דקות לאוטובוס Q66
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Integrity Core Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.