$1,180,000 - 16904 Crocheron Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 1016074

Property Description « French »

Excellente opportunité d'investissement mixte au cœur de North Flushing / Murray Hill. Ce bâtiment mixte de 2 étages, bien situé, comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel au deuxième étage, avec un rendement estimé à plus de 6 %. La surface du bâtiment est d'environ 20x 48 pieds carrés. La superficie du terrain est de 20x 60,50 pieds carrés. Le rez-de-chaussée est actuellement configuré en espace de bar avec de hauts plafonds et un agencement ouvert, adapté à une variété d'uses commerciales. Le deuxième étage comprend un appartement de 3 chambres en bon état, avec 1 salle de bain et un agencement pratique. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire équivalent à celui du premier étage, idéal pour le stockage ou un usage prolongé. La taxe annuelle sur la propriété est d'environ 6 945 $, ce qui représente une opportunité attrayante avec des coûts de portage faibles. Situé à proximité des stations LIRR d'Auburndale et de Broadway, avec un accès facile au bus Q28, et à quelques minutes du couloir commercial de Northern Blvd et du centre-ville de Flushing. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux recherchant un fort potentiel de revenus dans un emplacement de premier choix.

MLS#‎	1016074
Détails	2 fam, 3 chambre, 3 sdb, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 126 jours
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$6,945
Type de carburant	Huile
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q28
	5 min du bus n° Q12, Q13, QM3
	9 min du bus n° Q76
	10 min du bus n° Q31
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Broadway »
	0.4 miles de la gare « Auburndale »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.