Construit en 1881 par Thomas Fagan et l'architecte renommé Robert Dixon dans le style néo-grec, le 165 St Johns Place (également connu sous le nom de 44 7th Avenue) est un magnifique brownstone d'angle de 22 pieds de large et de 5 étages, situé au cœur du quartier historique de Park Slope. Cette maison de ville palatiale était autrefois la résidence de Bill Engeman, qui a fait fortune en vendant des chevaux à l'armée de l'Union pendant la Guerre Civile et a ensuite construit et exploité l'imposant hôtel Brighton à Coney Island. Conçu à l'origine comme une maison unifamiliale de grande envergure, le 165 St Johns Place est agencé avec cinq appartements traversants et sera livré vacant.

Quinze fenêtres orientées au sud, à l'est et à l'ouest baignent les intérieurs de lumière naturelle du matin au soir tout en offrant des vues de contes de fées sur trois majestueuses églises en pierre, avec des panoramas s'étendant à travers Brooklyn et Manhattan au-delà. Cette remarquable abondance de fenêtres et d'exposition triple offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations futures, d'une vaste résidence unifamiliale à une conversion en condominiums de luxe et de nombreuses autres possibilités.

En rentrant chez vous au 165 St Johns Place, vous gravirez un grand escalier qui s'élève haut au-dessus de la rue et passerez à travers de belles portes en bois sculpté. Arriver au niveau du salon, où les plafonds dépassent les 12 pieds de haut, ressemble à un voyage dans le temps à l'époque dorée de Brooklyn. Des détails d'origine abondent, y compris la balustrade originale et l'escalier, des boiseries en noyer finement sculptées, des miroirs sur pilier, des sols en carreaux encaustiques, de magnifiques portes à panneaux, des médaillons en plâtre, des moulures, des plafonds en tôle et de élégants manteaux de cheminée en marbre.

Le niveau jardin du 165 St Johns Place donne directement à un grand jardin boisé qui s'étend sur plus de 44 pieds de profondeur et 28 pieds de large. Cette oasis verdoyante est un excellent endroit pour se détendre, recevoir et profiter de la vie quotidienne. Vous voudrez profiter de cet espace rare et admirer le décor cinématographique époustouflant de l'église Saint John, avec ses vitraux, ses blocs de brownstone rustiques et son toit en ardoise à pignons.

Le sous-sol du 165 St Johns Place court sur le périmètre de la maison et comprend de majestueux arcs en brique qui témoignent de l'excellente qualité de l'artisanat qui caractérise l'ensemble de l'immeuble.

Le 165 St Johns Place est proche des meilleurs restaurants, boutiques et autres commodités de Park Slope, avec Grand Army Plaza, Prospect Park et le marché fermier à proximité. Les lignes de métro 2/3/B/Q sont à un pâté de maisons, et de nombreuses autres options de transport sont facilement accessibles pour un trajet rapide vers Manhattan et le reste de la ville. Venez voir ce rare brownstone d'angle et explorez les possibilités pour votre prochain chapitre à Brooklyn.

Built in 1881 by Thomas Fagan and acclaimed architect Robert Dixon in the Neo Grec style, 165 St Johns Place (aka 44 7th Avenue) is a gorgeous 22-foot wide, 5-story corner brownstone in the heart of the original Park Slope Landmark District. This palatial townhouse was once home to Bill Engeman, who made his fortune selling horses to the Union Army during the Civil War and went on to build and operate the colossal Brighton Hotel in Coney Island. Originally designed as a single-family home on a grand scale, 165 St Johns Place is configured with five floor-through apartments, and will be delivered vacant.

Fifty-four windows facing south, east, and west bathe the interiors in natural light from dawn to dusk while framing storybook views of three majestic stone churches, with sweeping vistas stretching across Brooklyn and Manhattan beyond. This remarkable abundance of windows and triple exposure affords flexibility for a wide range of future uses, from a grand single-family residence to luxury condominium conversion and numerous other possibilities.

Coming home to 165 St Johns Place, you’ll walk up a tall stoop that sits high up off the street, and through beautifully carved wood doors. Arriving on the parlor floor, where the ceilings soar over 12-feet high, feels like stepping back in time to Brooklyn’s Gilded Age. Original details abound, including the original newel post and staircase, intricately carved walnut woodwork, pier mirrors, encaustic tile floors, magnificent pocket doors, plaster medallions, crown moldings, tin ceilings, and elegant marble fireplace mantles.

The garden level of 165 St Johns Place steps out at grade to a large wooded backyard which stretches over 44 feet deep and 28 feet across. This verdant oasis is a great place to relax, entertain, and enjoy everyday life. You’ll want to linger in this rare space and take in the cinematically stunning backdrop of St. John’s Church, with its stained glass, rusticated brownstone blocks, and gabled slate roof.

The basement at 165 St Johns Place runs the perimeter of the house and includes stately brick arches that are a testament to the quality craftsmanship that runs throughout the building.

165 St Johns Place is close to the best of Park Slope’s restaurants, shopping, and other amenities, with Grand Army Plaza, Prospect Park, and the Farmer’s Market nearby. The 2/3/B/Q subways are a block away, and many other transportation options are all easily accessible for a quick commute to Manhattan and the rest of the city. Come see this rare corner brownstone and explore the possibilities for your next chapter in Brooklyn.