Bienvenue au 16 Wyckoff Street, une maison si soigneusement conçue et parfaitement située que vous ne voudrez peut-être jamais partir. Située dans une grande maison de ville de 25 pieds de large à l'intersection vibrante de Cobble Hill et Boerum Hill, cette résidence au dernier étage a subi une rénovation méticuleuse, de fond en comble, en 2021, alliant luxe moderne et âme classique de Brooklyn.

En entrant, vous êtes accueilli par un impressionnant mur en briques apparentes à l'entrée qui crée une atmosphère chaleureuse et texturée. Le cœur de la maison est la cuisine personnalisée de couleur vert sauge, où la forme rencontre la fonction de manière harmonieuse. Embellie de comptoirs en quartz et de quincaillerie en laiton élégant, elle est dotée d'une suite d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris un réfrigérateur Fisher & Paykel avec glace et eau, une cuisinière Ilve à gaz avec un four électrique, un micro-ondes GE et un lave-vaisselle Bosch. Pendant que vous préparez, profitez de vues encadrées sur l'horizon de Downtown Brooklyn.

La salle de séjour est ancrée par trois fenêtres pittoresques donnant sur la rue Wyckoff bordée d'arbres, avec des étagères intégrées sur mesure et suffisamment d'espace pour un ensemble de salle à manger complet. Le confort est sans effort dans toute la maison grâce à un tout nouveau système de climatisation Mitsubishi et à de nouvelles fenêtres en bois Pella installées en 2023.

Cette résidence comprend deux chambres et deux salles de bains complètes, chacune présentant des carreaux subway et des carreaux en centime adaptés à l'époque. La suite principale surdimensionnée sert de véritable retraite, offrant un placard sur mesure et une salle de bains privative équipée d'une baignoire profonde, d'un washlet Toto et d'un grand lavabo. La deuxième chambre polyvalente est également bien aménagée avec un lit escamotable sur mesure et un espace de rangement intégré. La salle de bains invitée dispose également d'une baignoire profonde et d'un washlet Toto, située à côté du placard à linge sur mesure avec lave-linge et sèche-linge Samsung.

Le joyau couronnant est la terrasse sur le toit finie et privée. Exclusivement pour cet appartement, elle offre un point de vue magnifique sur la beauté architecturale du quartier et l'horizon de Manhattan. Avec un FAR inutilisé, il existe une rare opportunité d'expansion et de construction d'un duplex penthouse (sous réserve de l'approbation du conseil d'administration de la coopérative). Cette coopérative de 3 unités est gérée par des propriétaires de longue date et bénéficie de faibles frais, sans hypothèque du bâtiment et de stockage dédié au sous-sol pour plus de commodité.

Parfaitement située entre les boutiques et les restaurants des rues Court et Smith, vous êtes à quelques pas des incontournables du quartier comme Trader Joe’s, Dumbo Market et Court Street Bagels. Passez vos après-midis chez Maman, Daily Provisions, ou au Cobble Hill Cinema, et vos soirées au June Wine Bar ou au Bar Tabac. Avec les trains F/G de Bergen Street à un pâté de maisons, et le légendaire Lucali dans Carroll Gardens ou le vaste Brooklyn Bridge Park à Brooklyn Heights, tout cela à portée de main, c'est un refuge rare et pleinement réalisé au cœur de l'enclave la plus convoitée de Brooklyn.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to coop board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.