Duplex ensoleillé avec trois espaces extérieurs privés

Bienvenue à la Résidence 303 au 622 Grand Avenue - un lumineux duplex de trois chambres et deux salles de bain offrant des proportions spectaculaires, des finitions de designer et trois espaces extérieurs privés dans l'un des lieux les plus vibrants de Brooklyn.

S'étendant sur environ 1 189 pieds carrés, ce duplex au dernier étage est inondé de lumière naturelle et se caractérise par des plafonds élevés, de grandes fenêtres et un chaleureux parquet en chêne à larges lattes. L'espace de vie et la salle à manger expansive sont ancrés par un magnifique escalier en acier noir et s'étendent sans effort vers un balcon privé, créant ainsi une harmonie entre intérieur et extérieur.

La cuisine ouverte pour chef est élégante et fonctionnelle, avec des armoires en laqué blanc et des appareils haut de gamme, y compris une cuisinière à gaz Bertazzoni, un réfrigérateur Fisher & Paykel et un lave-vaisselle Bosch. Une salle de bain complète et de généreux espaces de rangement complètent le niveau principal.

À l'étage, un palier en mezzanine offre l'espace parfait pour un bureau à domicile, un coin lecture ou un espace flexible supplémentaire. La suite principale baignée de soleil bénéficie d'expositions magnifiques au sud et à l'ouest, ainsi que d'un balcon privé. Deux chambres supplémentaires offrent une excellente flexibilité pour les invités, une chambre d'enfant ou un espace de travail et partagent l'accès à une spacieuse terrasse privée. Une salle de bain moderne avec baignoire complète le niveau supérieur.

Construit en 2016, le 622 Grand Avenue est un intime condominium de caractère proposant une entrée avec vidéophone, une salle de fitness, un espace de stockage pour vélos, des installations de laverie et une terrasse sur le toit meublée avec des vues panoramiques sur la skyline.

Idéalement situé à l'intersection de Prospect Heights et Crown Heights, les résidents profitent d'une proximité immédiate avec Prospect Park, le Brooklyn Museum, le Brooklyn Botanic Garden, et certains des meilleurs restaurants, cafés et boutiques du quartier le long des avenues Vanderbilt et Franklin. Les options de transport pratiques incluent les métros 2/3, B, Q, C et Franklin Avenue Shuttle, ainsi qu'un accès à CitiBike à proximité.

Sun-Drenched Duplex Living with Three Private Outdoor Spaces

Welcome to Residence 303 at 622 Grand Avenue - a luminous three-bedroom, two-bathroom duplex condominium offering dramatic proportions, designer finishes, and three private outdoor spaces in one of Brooklyn's most vibrant locations.

Spanning approximately 1,189 square feet, this top-floor duplex is flooded with natural light and defined by soaring ceilings, oversized windows, and warm wide-plank oak flooring throughout. The expansive living and dining area is anchored by a dramatic black steel staircase and seamlessly extends to a private balcony, creating effortless indoor-outdoor living.

The open chef's kitchen is sleek and functional, featuring white lacquer cabinetry and premium appliances including a Bertazzoni gas range, Fisher & Paykel refrigerator, and Bosch dishwasher. A full bathroom and generous storage complete the main level.

Upstairs, a mezzanine landing offers the perfect space for a home office, reading nook, or additional flex area. The sun-filled primary suite enjoys beautiful southern and western exposures along with its own private balcony. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, nursery, or workspace and share access to a spacious private terrace. A modern full bathroom with a soaking tub completes the upper level.

Built in 2016, 622 Grand Avenue is an intimate boutique condominium featuring video intercom entry, a fitness center, bike storage, laundry facilities, and a furnished rooftop deck with sweeping skyline views.

Ideally situated at the intersection of Prospect Heights and Crown Heights, residents enjoy close proximity to Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and some of the neighborhood's best dining, cafés, and shopping along Vanderbilt and Franklin Avenues. Convenient transportation options include the 2/3, B, Q, C, and Franklin Avenue Shuttle trains, plus nearby CitiBike access.