$1,249,990 - 1 lotto Court, Lake Grove, NY 11755｜MLS# 1014775

Property Description « French »

Vie luxueuse dans une impasse privée

Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Située dans un lotissement exclusif de 4 lots, au fond d’une impasse privée, cette superbe résidence neuve de style colonial offre un équilibre idéal entre élégance moderne, finitions haut de gamme et efficacité énergétique.

Avec 4 à 5 chambres et 3 salles de bains complètes, dont une chambre ou un bureau optionnel au rez-de-chaussée avec accès à une salle de bains complète, cette maison est parfaite pour une vie multigénérationnelle ou pour répondre aux besoins flexibles du télétravail.

**Caractéristiques intérieures**

- Cuisine gastronomique avec coin repas, comprenant des armoires de cuisine signées par un designer
- Îlot central avec places assises
- Comptoirs en quartz
- Ensemble d’électroménagers d’une valeur de 5 000 $
- Salon avec plafonds voûtés impressionnants
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée ; plafonds de 8 pieds à l’étage et au sous-sol
- Plafonds à caissons ajoutant une touche architecturale élégante
- Parquet en chêne blanc de 6 po dans tout le rez-de-chaussée et le couloir à l’étage — choix de la teinte par l’acheteur
- Élégantes moulures à panneaux surélevés dans la salle à manger
- Ensemble de moulures amélioré et plus imposant dans toute la maison
- Ensemble complet d’éclairage encastré de type « hi-hat »

**Sous-sol**

- Fenêtre de sortie pleine grandeur pour plus de sécurité et de lumière naturelle
- Murs isolés pour un meilleur confort et une plus grande efficacité énergétique
- Plafonds de 8 pieds — idéals pour aménager l’espace ou offrir davantage de rangement

**Systèmes et efficacité énergétique**

- Fenêtres à haute efficacité énergétique dans toute la maison
- Service électrique de 200 ampères
- Pompe à chaleur électrique avec climatisation et chauffage central à 2 zones
- Construction conforme aux normes Energy Star pour un confort toute l’année et des factures de services publics réduites

**Caractéristiques extérieures**

- Magnifique revêtement imitant le bardeau de cèdre sur la façade avant, offrant un attrait intemporel
- Véranda avant en matériau composite nécessitant peu d’entretien — parfaite pour prendre le café le matin ou se détendre en soirée
- Garage surdimensionné avec portes de 8 pi x 7 pi et beaucoup d’espace supplémentaire
- Allée en asphalte durable et facile d’entretien
- Aménagement paysager conçu par des professionnels, comprenant :
- Système d’arrosage enterré à l’avant et à l’arrière
- Gazon en plaques dans la cour avant et pelouse ensemencée dans la cour arrière

**Points forts de l’emplacement**

- Une maison déjà vendue — joignez-vous à ce petit ensemble résidentiel très recherché
- À proximité du centre commercial Smith Haven, de la gare de Ronkonkoma, des parcs, des commerces, des restaurants et des grands axes routiers

Cette maison coloniale soigneusement conçue est bien plus qu’une simple habitation : c’est un véritable style de vie.

Maison actuellement en construction. Si vous devez vendre votre maison actuelle, il s’agit d’une excellente occasion : notre calendrier peut s’adapter à ce processus, vous donnant le temps nécessaire pour vendre tout en préparant votre nouvelle maison.

MLS#‎	1014775
Détails	5 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, extérieur: 0.46 acres, Intérieur: 3150 ft2, 293m2 Âge de l'annonce (DOM): 125 jours
Année de construction	2026
Taxes (par an)	$24,500
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	2.7 miles de la gare « St. James »
	3.7 miles de la gare « Ronkonkoma »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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