$124万9 - 1 lotto Court, サフォーク郡 Lake Grove, NY 11755｜MLS# 1014775

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高級感あふれるプライベート・クル・デ・サックの住まい

夢のマイホームへようこそ！専用の袋小路に面した全4区画の限定分譲地に位置する、見事な新築コロニアル様式の邸宅です。現代的なエレガンス、高品質な仕上げ、そして高い省エネルギー性能を理想的に融合しています。

4～5ベッドルーム、フルバスルーム3室を備え、1階にはオプションでベッドルームまたはオフィスとして利用できる居室（フルバスルームへのアクセス付き）もご用意できます。二世代・多世代での暮らしや、柔軟な在宅勤務のニーズにも最適です。

【室内の特徴】

・デザイナー仕様のキッチンキャビネットを備えた、グルメ仕様のダイニングキッチン
・シーティングスペース付きセンターアイランド
・クォーツ製カウンタートップ
・5,000ドル相当の家電パッケージ
・高い吹き抜け天井のリビングルーム
・1階は9フィート、2階および地下室は8フィートの天井高
・建築的な優雅さを加えるトレイ天井
・1階全体および2階廊下に6インチ幅のホワイトオーク無垢フローリング（ステインは購入者が選択可能）
・ダイニングルームのエレガントな立体パネルモールディング
・住まい全体に施された、より大型でアップグレードされたモールディングパッケージ
・住まい全体に埋め込み式ダウンライトを配置

【地下室】

・安全性と自然光を確保するフルサイズの避難用窓
・快適性と省エネルギー性を高める断熱済みの壁
・8フィートの天井高を確保しており、仕上げ工事や追加の収納スペースに最適

【設備・省エネルギー性能】

・住まい全体に高効率窓を採用
・200アンペアの電気設備
・2ゾーン式セントラルエアコン・暖房を備えた電気ヒートポンプ
・一年を通じた快適性と光熱費の削減を実現する、Energy Star基準に準拠した建築

【外観の特徴】

・時代を超えて愛される美しい外観を演出する、正面ファサードのシダーシェイク調仕上げ
・メンテナンスの手間が少ない複合素材のフロントポーチ。朝のコーヒーや夕方のくつろぎに最適
・8×7フィートのガレージドアを備えた大型ガレージ。十分な追加スペースも確保
・耐久性が高く、維持管理の手間が少ないアスファルト driveway
・プロが設計したランドスケープパッケージには以下を含みます：
　・前庭・裏庭の地中散水システム
　・前庭の芝張り、裏庭の芝生の種まき

【立地の魅力】

・すでに1棟が成約済みの、規模が小さく魅力的な限定コミュニティ
・Smith Haven Mall、ロンコンコマ駅、公園、ショッピング施設、レストラン、主要道路へのアクセスが便利

細部まで thoughtfully designed されたこのコロニアル様式の邸宅は、単なる住まいではなく、上質なライフスタイルそのものです。

現在建築中です。現在のお住まいの売却が必要な方にとっても絶好の機会です。新居の準備を進めながら、現在の住まいを売却するために必要な時間を確保できるよう、スケジュールの調整が可能です。

MLS#‎	1014775
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.46 エーカー, 内装: 3150 ft2, 293m2 (DOM): 124 days
建築年 Construction Year	2026
税金（年間） Taxes (per year)	$24,500
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	2.7 マイル: "St. James"
	3.7 マイル: "Ronkonkoma"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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