$1,050,000 - 13437 35th Avenue #11K, Flushing, NY 11354｜MLS # 1013959

Property Description « French »

Bienvenue au Farrington, une résidence de luxe exceptionnelle au cœur de Central Flushing, à Main Street et Northern Boulevard – où commodité, confort et valeur à long terme se rejoignent. C'est l'un des derniers développements de luxe dans la région à offrir un allègement fiscal sur la propriété, ce qui en fait une occasion exceptionnelle tant pour les propriétaires que pour les investisseurs avisés. Résidence 11K — Le Plan d'Étage Premier Entrez dans un spacieux condo de 2 chambres et 2 salles de bain, conçu avec soin, qui allie élégance moderne et fonctionnalité quotidienne. Ce plan d'étage premier offre des vues dégagées et imprenables, avec le rare bonus de panoramas nocturnes à couper le souffle sur les deux ponts — un cadre véritablement unique pour votre maison. Vie de Luxe, Intérieure et Extérieure Profitez d'un ensemble complet d'aménagements conçus pour élever votre mode de vie, y compris : • Lave-linge et sèche-linge dans l'unité pour un confort ultime • Salle de sport entièrement équipée • Piscine intérieure • Salon élégant pour les résidents, idéal pour se détendre ou recevoir Invincible Valeur • Taxes foncières : seulement 355 $/an (environ 30 $/mois) pendant la période d'allègement • Charges communes mensuelles : 570 $ (hors électricité) • Pas de taxe de transfert, maintenant vos coûts initiaux bas Emplacement de Choix et Commodités Quotidiennes Situé à quelques pas de Northern Boulevard et Main Street, tout ce dont vous avez besoin est juste devant votre porte. Le rez-de-chaussée du bâtiment dispose d'options de restauration et de commerce populaire, notamment le restaurant de fruits de mer 3366doc, le restaurant japonais Kaizen, et une cave à vin – réunissant commodité et style de vie sans effort. Pour les navetteurs, l'accessibilité est simplifiée. L'entrée proche de l'I-678 n'est qu'à quelques pâtés de maisons, offrant un accès rapide à l'autoroute sans l'encombrement habituel. Les opportunités comme celle-ci à Central Flushing se font de plus en plus rares. La Résidence 11K au Farrington est plus qu'une maison — c'est un investissement stratégique dans l'une des communautés les plus dynamiques et en croissance du Queens.

MLS #‎	1013959
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 863 ft2, 80m2 Âge de l'annonce (DOM): 6 jours
Année de construction	2020
Frais d'entretien	$570
Taxes (par an)	$355
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q25, Q34, Q50
	2 min du bus n° Q19, Q66
	3 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44, Q65
	4 min du bus n° Q13, Q16, Q28
	6 min du bus n° Q17, Q27
	7 min du bus n° Q12, Q48, QM20
	8 min du bus n° Q15, Q15A, Q26, QM2
	9 min du bus n° QM3
	10 min du bus n° Q58
Métro Subway	7 min du 7
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.9 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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