$1,050,000 - 13437 35th Avenue #11K, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 1013959

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-The Farrington, מגורים יוקרתיים בולטים בלב פלאשינג המרכזית, בפינת השדרה הראשית ובולברד נורתרן—שבו נוחות, נוחות וערך ארוך טווח מתאגדים יחד. זהו אחד הפיתוחים היוקרתיים האחרונים באזור המציעים עדיין הקלה משמעותית במס רכוש, מה שהופך אותו להזדמנות יוצאת דופן גם עבור בעלי בתים וגם עבור משקיעים חכמים. דירה 11K — תכנית הקומה המובילה הכנסו לדירה מרווחת, מתוכננת בקפידה, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שמשלבת אלגנטיות מודרנית עם פונקציונליות יומיומית. תכנית הקומה המובילה הזו מציעה נ views לא מופרעים, עם הבונוס הנדיר של נופים מדהימים בלילה משני הגשרים—רקע ייחודי באמת לביתכם. חיים יוקרתיים, פנימיים וחיצוניים תהנו מסדרת שירותים מלאה שנועדה לשדרג את אורח החיים שלכם, כולל: • מכונת כביסה ומייבש בדירה לנוחות מרבית • מרכז כושר fully equipped • בריכת שחייה מקורה • סלון מגורים stylish עבור רגיעה או בידור ערך שאין כמותו • מס רכוש: רק $355 לשנה (כ-$30 לחודש) במהלך תקופת ההקלה • דמי ניהול חודשיים: $570 (לא כולל חשמל) • אין מס העברה, שומר על עלויות upfront נמוכות מיקום ראשי ונוחות יומיומית נמצא במרחק צעדים ספורים מבולברד נורתרן ושדרה ראשית, הכל מה שצריך נמצא ממש אצלכם בדלת. הקומה התחתונה של הבניין כוללת אפשרויות אוכל ומסחר פופולריות כגון מסעדת 3366doc Seafood, מסעדת קייזן היפנית וחנוית יין—שמביאות יחד נוחות ואורח חיים בצורה חלקה. עבור מתחננים, הגישה היא קלה. הכניסה הקרובה ל-I-678 נמצאת רק כמה רחובות רחוקות, והגישה מהירה לאוטוסטרדה ללא העומס הטיפוסי. הזדמנויות כאלה בפלאשינג המרכזית הולכות ופוחתות. דירה 11K ב-The Farrington היא יותר מאשר בית—זו השקעה אסטרטגית באחת הקהילות הכי תוססות וצומחות בקווינס.

MLS #‎	1013959
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 863 רגל מרובע , 80 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2020
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$570
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$355
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q25, Q34, Q50
	2 דקות לאוטובוס Q19, Q66
	3 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44, Q65
	4 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
	6 דקות לאוטובוס Q17, Q27
	7 דקות לאוטובוס Q12, Q48, QM20
	8 דקות לאוטובוס Q15, Q15A, Q26, QM2
	9 דקות לאוטובוס QM3
	10 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.