Résidence soigneusement rénovée et spacieuse de trois chambres avec vue ensoleillée sur Broadway

Bienvenue à la Résidence 12B au The Opera.

Entièrement rénovée, cette exceptionnelle maison de trois chambres offre le parfait équilibre entre le caractère intemporel d'avant-guerre et la sophistication moderne. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées à l'ouest, la résidence bénéficie de vues dégagées et d'une ambiance aérée et accueillante.

En entrant, vous êtes accueilli dans un salon et une salle à manger dramatiques de 25' x 18', un espace vaste parfaitement adapté à la vie quotidienne et à l'élégante réception. Le plan ouvert crée une circulation fluide entre les espaces de vie, de repas et de cuisine, améliorant à la fois la fonctionnalité et le confort.

La cuisine du chef a été aménagée avec goût et comprend des plans de travail en sur mesure, des appareils encastrés, une cuisinière à gaz Wolf et un réfrigérateur à vin intégré.

La suite principale surdimensionnée est située en toute intimité et bénéficie d'une exposition est. Elle dispose d'une salle de bains attenante magnifiquement rénovée avec une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'un impressionnant dressing équipé de rangements sur mesure.

Pensée avec soin pour la confidentialité et la commodité, la suite principale est positionnée entre la deuxième et la troisième chambre. Chaque chambre secondaire est généreusement proportionnée, baignée de lumière naturelle, et offre un espace de rangement et des placards amples. Les deux chambres partagent une salle de bains rénovée avec une baignoire.

The Opera est une coopérative pleine de charme, construite en 1930 par Tillion & Tillion, qui allie harmonieusement le caractère architectural classique aux commodités modernes. Les résidents bénéficient d'un service de portier et de conciergerie 24 heures sur 24, d'un gestionnaire résident, d'un local à vélos et de buanderies à chaque étage. L'immeuble, qui accepte les animaux de compagnie, propose des options de propriété flexibles, y compris un financement jusqu'à 75 %, la possession de pieds-à-terre, l'achat en commun, les garants et la sous-location avec l'approbation du conseil.

Idéalement situé entre Central Park et Riverside Park, The Opera est entouré de certaines des institutions culturelles les plus appréciées de l'Upper West Side, y compris le Musée américain d'histoire naturelle et la New-York Historical Society. Les commodités quotidiennes sont à quelques instants, avec Fairway, Citarella, Trader Joe's et Zabar's à proximité, ainsi qu'une sélection exceptionnelle de restaurants et de cafés. Les résidents bénéficient également d'excellentes options de transport, y compris les lignes de métro 1/2/3 et B/C, plusieurs lignes de bus, des stations Citi Bike, et un accès pratique au Henry Hudson Parkway.

Évaluation des améliorations capitaux de 2 625 $/mois se terminant en février 2027.

Superficie intérieure : 1 500 pieds carrés - Approximativement

Meticulously Renovated and Spacious Three-Bedroom Residence with Sunny Broadway Views

Welcome to Residence 12B at The Opera.

Beautifully renovated throughout, this exceptional three-bedroom home offers the perfect balance of timeless pre-war character and modern sophistication. Bathed in natural light from oversized western-facing windows, the residence enjoys open views and an airy, inviting atmosphere throughout.

Upon entering, you are welcomed into a dramatic 25' x 18' living and dining room, an expansive space perfectly suited for both everyday living and elegant entertaining. The open-concept layout creates a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, enhancing both functionality and comfort.

The chef's kitchen has been tastefully renovated and features custom countertops, paneled appliances, a Wolf gas range, and a built-in wine refrigerator.

The oversized primary suite is privately situated and enjoys eastern exposures. It features a beautifully renovated en-suite bathroom with a spacious walk-in shower, as well as an impressive walk-in closet outfitted with custom built-ins.

Thoughtfully laid out for both privacy and convenience, the primary suite is positioned between the second and third bedrooms. Each secondary bedroom is generously proportioned, filled with natural light, and offers ample closet space and storage. The two bedrooms share a renovated bathroom with a tub.

The Opera is a distinguished full-service pre-war cooperative, originally constructed in 1930 by Tillion & Tillion, that seamlessly combines classic architectural character with modern conveniences. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, bike storage, and laundry facilities on every floor. The pet-friendly building offers flexible ownership options, including up to 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and subletting with board approval.

Perfectly situated between Central Park and Riverside Park, The Opera is surrounded by some of the Upper West Side's most beloved cultural institutions, including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society. Everyday conveniences are just moments away, with Fairway, Citarella, Trader Joe's, and Zabar's nearby, along with an exceptional selection of restaurants and cafés. Residents also benefit from outstanding transportation options, including the 1/2/3 and B/C subway lines, multiple bus routes, Citi Bike stations, and convenient access to the Henry Hudson Parkway.

Capital Improvement Assessment of $2,625/mo ending Feb 2027.

Square Feet Interior: 1,500 - Approximately