Résidence de trois chambres méticuleusement rénovée et spacieuse, avec vues ensoleillées sur Broadway

Bienvenue dans la résidence 12B de The Opera.

Magnifiquement rénovée dans son ensemble, cette exceptionnelle résidence de trois chambres offre l’équilibre parfait entre le caractère intemporel d’un immeuble d’avant-guerre et une sophistication contemporaine. Baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres surdimensionnées orientées à l’ouest, elle bénéficie de vues dégagées et d’une atmosphère lumineuse et accueillante dans toutes ses pièces.

Dès l’entrée, vous découvrez une spectaculaire pièce à vivre et salle à manger de 25 x 18 pieds, un espace généreux parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions élégantes. L’agencement ouvert assure une circulation fluide entre le séjour, la salle à manger et la cuisine, favorisant à la fois fonctionnalité et confort.

La cuisine de chef, rénovée avec goût, comprend des plans de travail sur mesure, des appareils électroménagers habillés de panneaux assortis, une cuisinière à gaz Wolf et une cave à vin encastrée.

La suite principale, particulièrement spacieuse, est située à l’écart et bénéficie d’une exposition à l’est. Elle dispose d’une magnifique salle de bains attenante rénovée, avec une vaste douche à l’italienne, ainsi que d’un impressionnant dressing aménagé avec des rangements intégrés sur mesure.

Pensée avec soin pour offrir intimité et confort, la suite principale se trouve entre les deuxième et troisième chambres. Chacune des deux autres chambres est généreusement dimensionnée, baignée de lumière naturelle et dotée de nombreux placards et espaces de rangement. Elles se partagent une salle de bains rénovée avec baignoire.

The Opera est une coopérative d’avant-guerre distinguée offrant des services complets, construite à l’origine en 1930 par Tillion & Tillion, qui associe harmonieusement le caractère architectural classique aux commodités modernes. Les résidents bénéficient d’un service de portier et de concierge assuré 24 heures sur 24, d’un gérant résident, d’un local à vélos et d’une laverie à chaque étage. L’immeuble, qui accepte les animaux de compagnie, propose des modalités d’acquisition flexibles, notamment un financement pouvant atteindre 75 %, la possibilité d’en faire un pied-à-terre, la copropriété avec un tiers, le recours à des garants et la sous-location sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Idéalement situé entre Central Park et Riverside Park, The Opera est entouré de plusieurs institutions culturelles emblématiques de l’Upper West Side, notamment l’American Museum of Natural History et la New-York Historical Society. Les commodités du quotidien se trouvent à quelques pas, avec Fairway, Citarella, Trader Joe’s et Zabar’s à proximité, ainsi qu’un excellent choix de restaurants et de cafés. Les résidents bénéficient également d’un accès remarquable aux transports, avec les lignes de métro 1/2/3 et B/C, de nombreux itinéraires d’autobus, des stations Citi Bike et un accès pratique à la Henry Hudson Parkway.

Contribution aux travaux d’amélioration de l’immeuble de 2 625 $ par mois, jusqu’en février 2027.

Superficie intérieure : environ 1 500 pieds carrés

Meticulously Renovated and Spacious Three-Bedroom Residence with Sunny Broadway Views

Welcome to Residence 12B at The Opera.

Beautifully renovated throughout, this exceptional three-bedroom home offers the perfect balance of timeless pre-war character and modern sophistication. Bathed in natural light from oversized western-facing windows, the residence enjoys open views and an airy, inviting atmosphere throughout.

Upon entering, you are welcomed into a dramatic 25' x 18' living and dining room, an expansive space perfectly suited for both everyday living and elegant entertaining. The open-concept layout creates a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, enhancing both functionality and comfort.

The chef's kitchen has been tastefully renovated and features custom countertops, paneled appliances, a Wolf gas range, and a built-in wine refrigerator.

The oversized primary suite is privately situated and enjoys eastern exposures. It features a beautifully renovated en-suite bathroom with a spacious walk-in shower, as well as an impressive walk-in closet outfitted with custom built-ins.

Thoughtfully laid out for both privacy and convenience, the primary suite is positioned between the second and third bedrooms. Each secondary bedroom is generously proportioned, filled with natural light, and offers ample closet space and storage. The two bedrooms share a renovated bathroom with a tub.

The Opera is a distinguished full-service pre-war cooperative, originally constructed in 1930 by Tillion & Tillion, that seamlessly combines classic architectural character with modern conveniences. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, bike storage, and laundry facilities on every floor. The pet-friendly building offers flexible ownership options, including up to 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and subletting with board approval.

Perfectly situated between Central Park and Riverside Park, The Opera is surrounded by some of the Upper West Side's most beloved cultural institutions, including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society. Everyday conveniences are just moments away, with Fairway, Citarella, Trader Joe's, and Zabar's nearby, along with an exceptional selection of restaurants and cafés. Residents also benefit from outstanding transportation options, including the 1/2/3 and B/C subway lines, multiple bus routes, Citi Bike stations, and convenient access to the Henry Hudson Parkway.

Capital Improvement Assessment of $2,625/mo ending Feb 2027.

Square Feet Interior: 1,500 - Approximately