Bienvenue dans l'Appartement n°1 au 140 Cabrini Boulevard, une charmante résidence au cœur de Hudson Heights qui allie harmonieusement l'élégance d'avant-guerre au confort moderne. Niché au sein de Castle Village, l'une des communautés coopératives les plus recherchées du quartier, ce remarquable appartement de deux chambres et deux salles de bain offre des détails architecturaux intemporels, des proportions généreuses et des vues à couper le souffle.

En entrant, vous êtes accueilli par des plafonds de 9 pieds de hauteur et une disposition spacieuse baignée de lumière naturelle. Le salon spacieux présente des vues époustouflantes et dignes de cartes postales sur le pont George Washington, le fleuve Hudson et les magnifiques jardins paysagers et terrains de Castle Village. Les aménagements intégrés soigneusement conçus, y compris des étagères allant du sol au plafond, des meubles sur mesure et un coin salon cosy, ajoutent à la fois du caractère et de la fonctionnalité, créant l'endroit idéal pour se détendre et profiter du panorama spectaculaire.

L'ambiance chaleureuse et accueillante de la maison se prolonge sans effort dans la salle à manger ouverte et la cuisine rénovée, rendant cet espace idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Ancrée par un grand comptoir en quartz avec une cuisinière et une hotte d'extraction intégrée, la cuisine permet au chef de rester au cœur de la conversation tout en préparant les repas. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable, incluant une cuisinière, un réfrigérateur et un lave-vaisselle sous évier, ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement pour garder tout le nécessaire à portée de main afin de créer des repas extraordinaires.

La chambre principale spacieuse, bénéficiant d'une lumière incroyable et de vues emblématiques, dispose de suffisamment d'espace pour un lit, des commodes, et même un bureau. La salle de bain rénovée se trouve juste à l'extérieur de la porte de la chambre. La deuxième chambre, avec de belles vues sur le fleuve et actuellement utilisée comme bureau, dispose d'une salle de bain attenante avec douche. Il y a 6 placards pour vous garder bien organisé. Cet appartement merveilleux, avec une sensibilité d'avant-guerre, est niché dans une communauté exceptionnelle - il est difficile de croire qu'un endroit comme celui-ci existe à quelques minutes de l'effervescence de Midtown !

Financement à 80 % autorisé. Animaux de compagnie autorisés avec un chien par appartement.

Les charges mensuelles s'élèvent à 2 677,64 $, la contribution spéciale est de 536,16 $ par mois jusqu'au 12/2029, l'évaluation continue est de 127,53 $ par mois, et les frais Internet sont de 10,00 $ par mois.

Caractéristiques de la copropriété :
Emblème d'une communauté active et accueillante, Castle Village offre d'excellents équipements et des événements sociaux. Oasis de calme dans le nord de Manhattan, le complexe coopératif de cinq bâtiments, conçu par George F. Pelham Jr. et achevé en 1939, est situé sur 7,5 acres de pelouses soigneusement entretenues et de plantations avec des espaces de détente répartis. Équipements de la copropriété : salle de fitness avec vue sur le fleuve Hudson, buanderie dans chaque bâtiment, espaces de jeu intérieurs et extérieurs, jardin communautaire, garage sur place (frais supplémentaires), placards de rangement (avec une courte liste d'attente), espace de rangement pour vélos, grande salle communautaire pour des événements pouvant également être louée pour des fêtes privées, et superbes terrasses sur le toit avec des vues imprenables. La copropriété est adaptée aux animaux de compagnie, un chien par appartement est autorisé. Équipé d'Internet haut débit, des points d'accès Wi-Fi sont situés dans les espaces communs pour vos appareils. Toutes les fenêtres ont récemment été remplacées par des fenêtres écoénergétiques de haute qualité. Personnel de service : gestion sur place, portiers à temps partiel (de 7 h à 1 h), super-intendant résident, hommes à tout faire, porteurs et agents de sécurité 24 heures sur 24. Restaurants, cafés, supermarchés, banques, nettoyeurs, pharmacies, spas et de nombreux autres services sont à quelques minutes. Financement à 80 % autorisé. Avec le métro A et la ligne 1 à proximité, vous arriverez à Midtown en environ 20 minutes. Avec le musée des Cloisters, le parc Fort Tryon, et le parc Riverside à proximité, Hudson Heights est une communauté dynamique qui a tant à offrir !

Welcome to Apartment #1 at 140 Cabrini Boulevard, a charming residence in the heart of Hudson Heights that seamlessly blends pre-war elegance with modern comfort. Nestled within Castle Village, one of the neighborhood's most sought-after cooperative communities, this exceptional two-bedroom, two-bath home offers timeless architectural details, generous proportions, and breathtaking views.

Upon entering, you're greeted by soaring 9-foot ceilings and an expansive layout bathed in natural light. The spacious living room showcases stunning, picture-perfect views of the George Washington Bridge, the Hudson River, and Castle Village's beautifully landscaped gardens and grounds. Thoughtfully designed built-ins-including floor-to-ceiling bookcases, custom cabinetry, and a cozy window seat-add both character and functionality, creating the perfect spot to relax and enjoy the spectacular scenery.

The home's warm and inviting ambiance flows effortlessly into the open dining area and renovated kitchen, making it ideal for both everyday living and entertaining. Anchored by a large quartz peninsula with an integrated stove with a recirculating exhaust hood, the kitchen allows the chef to remain part of the conversation while preparing meals. The kitchen is equipped with stainless steel appliances, which includes stove, fridge, and under-sink dishwasher, and ample cabinets and storage that will keep all that you need handy to create amazing meals.

The spacious primary bedroom with amazing light and the iconic views has plenty of room for a bed, dressers, and even a desk. The renovated bathroom is right outside the bedroom door. The second bedroom with beautiful views of the river, currently in use as an office, has an ensuite shower-bathroom. There are 6 closets to keep you well organized. This wonderful apartment with pre-war sensibilities is nestled in an exceptional community-it is hard to believe that a place like this exists minutes from the bustle of Midtown!

80% financing permitted. Pet-friendly with one dog per apartment.

Monthly maintenance is $2,677.64, the special assessment is $536.16 per month through 12/2029, the ongoing assessment is $127.53 per month, and the internet fee is $10.00 per month .

Co-op Features:
The embodiment of an active and welcoming community, Castle Village offers excellent amenities and social events. An oasis of calm in Upper Manhattan, the five-building co-op complex, designed by George F. Pelham Jr. and completed in 1939, is situated on 7.5 acres of manicured lawns and plantings with sitting areas located throughout. Co-op amenities: fitness room with Hudson River views, laundry room in each building, indoor and outdoor play spaces, community garden, on-site garage (extra fee), storage cabinets (with a short wait list), bike storage, large community room for events that may also be rented for private parties, and stunning roof decks with views for miles. The co-op is pet-friendly with one dog permitted per apartment. Equipped with hi-speed internet, and Wi-Fi hot spots are located throughout the common areas for your devices. All windows were recently replaced with high quality energy efficient windows. Service staff: on-site management, part-time doormen (7AM to 1AM), live-in super, handymen, porters, and 24-hour security guards. Restaurants, cafes, supermarkets, banks, cleaners, pharmacies, spas, and many other services are minutes away. 80% financing permitted. With the A-train and #1-train nearby, you will arrive in midtown in about 20 minutes. With the MET Cloisters Museum, Fort Tryon Park, and Riverside Park nearby, Hudson Heights is a vibrant community that has so much to offer!