$599,000 - 714 Seneca Avenue #504, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1010842

Property Description « French »

BIENVENUE À L'UNITÉ 504 AU 714 AVENUE SENECA

Condo impeccable au dernier étage, à l'angle, offrant des vues dégagées sur le quartier et une intimité exceptionnelle. Située au plus haut étage résidentiel d'un immeuble à caractère boutique avec ascenseur, cette belle résidence de 1 chambre et 1 salle de bain bénéficie de deux expositions qui maximisent une lumière naturelle brillante tout au long de la journée. Alliant un agencement hautement efficace avec des frais mensuels remarquablement bas, cette maison est un choix parfait tant pour les acheteurs principaux que pour les investisseurs avisés.

LA RÉSIDENCE
La maison présente un agencement d'angle au niveau penthouse calme, avec de vastes fenêtres surdimensionnées laissant entrer la lumière naturelle dans chaque pièce. La cuisine ouverte et gastronomique est parfaitement configurée avec des plans de travail en granit sur mesure, un coin petit-déjeuner avec sièges ouverts, d'excellents rangements et des appareils en acier inoxydable de qualité supérieure. Une spacieuse chambre tranquille dispose confortablement d'un ensemble de mobilier de taille king avec un grand espace de rangement dans le placard. Des parquets en bois immaculés et impeccables parcourent harmonieusement l'ensemble du plan d'étage.

L'IMMEUBLE, LE HALL ET LES SERVICES
Réaménagé et converti en un très recherché condominium boutique de 17 unités en 2002, le 714 Avenue Seneca mêle caractère structurel classique et vie moderne.

Les résidents et les invités sont accueillis par un grand hall d'entrée invitant qui fait une première impression immédiate. L'espace magnifiquement entretenu présente un revêtement de sol en terrazzo intemporel associé à du granit poli et des lambris en marbre classique le long des murs. Des entrées ornées de laiton frappant encadrent l'espace, complétées par des lustres contemporains à ampoules multiples qui apportent une chaleur sophistiquée à l'intérieur.

Les commodités de l'immeuble offrent un ensemble impressionnant et à faible entretien, incluant un accès sécurisé par ascenseur directement au cinquième étage et des installations de blanchisserie centrales à l'intérieur de l'immeuble au 2e étage. La propriété dispose également d'une magnifique terrasse communautaire entièrement meublée, offrant une vue panoramique sur l'ensemble du skyline de Manhattan.

LA LOCALISATION ET LA CROISSANCE DU QUARTIER
L'immeuble est parfaitement situé à la croisée culturelle de Ridgewood et Bushwick, rendant votre trajet quotidien et votre vie sociale sans effort. Le train M à Seneca Ave est situé à seulement un pâté de maisons, et les trains L et M à Myrtle-Wyckoff sont à seulement 3 pâtés de maisons de votre porte d'entrée.

Ce secteur du quartier connaît une vague massive de croissance passionnante, avec de nouvelles venues indépendantes incroyables ouvrant constamment. Votre pâté de maisons immédiat regorge de remarquables incontournables culinaires, café et vie nocturne à seulement 1 à 3 minutes :

Sieve : L'une des plus récentes additions de la région, rapidement devenu le lieu incontournable du quartier pour un matcha premium, des lattes sur mesure et du café de spécialité.

The Seneca : Situé à seulement un pâté de maisons et demi pour des smash burgers incroyables, des cocktails artisanaux et un brunch du week-end incroyable.

Velma : Une magnifique taverne rétro-chic juste au coin de la rue servant une excellente cuisine italienne-américaine réconfortante.

Hungry Burrito et Seneca Falafel : Parfaites adresses pour des repas rapides situées à quelques pas de votre porte d'entrée.

Food Bazaar : La proximité immédiate avec ce supermarché immense sur Myrtle Ave rend les courses incroyablement pratiques.

RÉSUMÉ FINANCIER
Prix demandé : 599 000 $
Frais communs mensuels bas : 313 $ par mois
Taxes estimées : 625 $ par mois

L'unité est très attractive pour les investisseurs avec un processus d'approbation simple et la sous-location autorisée.

MLS #‎	1010842
Détails	1 chambre, 1 sdb, climatiseur, extérieur: 0.1 acres, Intérieur: 689 ft2, 64m2, Le bâtiment a 5 étages Âge de l'annonce (DOM): 11 jours
Année de construction	2002
Frais d'entretien	$313
Taxes (par an)	$7,636
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B38, Q58
	2 min du bus n° B13
	3 min du bus n° Q55
	4 min du bus n° B26, B52, B54
	6 min du bus n° B20, Q39
Métro Subway	1 min du M
	6 min du L
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « East New York »
	2.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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