Bienvenue à la Résidence 3H - un loft plein d'âme au sein du bâtiment historique Ex-Lax, où le caractère original d'un entrepôt rencontre d'innombrables possibilités créatives au cœur de Boerum Hill.

Proposé pour la première fois, c'est une occasion rare de créer un véritable chez-soi sui generis - profondément personnel et entièrement le vôtre. Les amateurs de loft apprécieront immédiatement l'échelle remarquable, le volume et l'authenticité de l'espace : des plafonds de 3,65 mètres de haut, cinq fenêtres surdimensionnées orientées au sud perchées au niveau des arbres, et une vaste disposition ouverte baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.

Brut, honnête et indéniablement new-yorkais, c'est le genre de maison qui stimule l'imagination. Les proportions sont généreuses, l'atmosphère cinématographique, et le potentiel extraordinaire. Pour ceux qui ont un esprit créatif et un sens du design, ce n'est pas simplement une opportunité d'acheter une maison, mais de créer et de façonner un véritable foyer.

Construit à l'origine dans les années 1920 et soigneusement transformé en coopérative en 1981, le bâtiment Ex-Lax demeure l'une des résidences loft les plus distinctives de Brooklyn. Les résidents bénéficient d'une gamme complète de commodités, y compris un accès par ascenseur, une buanderie centrale, un système d'interphone mis à jour, un superintendent vivant sur place, et un spectaculaire toit-terrasse commun offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Brooklyn.

Parfaitement situé à l'intersection de certains des quartiers les plus vibrants de Brooklyn, Boerum Hill offre un accès sans égal au meilleur de la vie citadine. À quelques pas se trouvent des institutions culturelles réputées telles que le BAM, le Musée de Brooklyn et le Barclays Center, ainsi que des cafés appréciés, des restaurants de renom, des boutiques, et des commodités quotidiennes comme Trader Joe's, Whole Foods Market et Public Records. Le Fort Greene Park est également facilement accessible.

Les transports sont exceptionnels, avec un accès fluide aux lignes de métro A/C/G/2/3/4/5/B/D/N/Q/R, vous connectant sans effort au reste de la ville.

Une offre rare définie par son échelle, son histoire, sa flexibilité et son âme - la Résidence 3H est prête à devenir votre vision.

Welcome to Residence 3H - a soulful loft within the historic Ex-Lax Building, where original warehouse character meets endless creative possibility in the heart of Boerum Hill.


Offered for the first time, this is a rare opportunity to create a truly sui generis home - deeply personal and entirely your own. Loft lovers will immediately appreciate the remarkable scale, volume, and authenticity of the space: soaring 12-foot ceilings, five oversized south-facing windows perched at tree level, and an expansive open layout bathed in natural light throughout the day.
Raw, honest, and unmistakably New York, this is the kind of home that sparks imagination. The proportions are generous, the atmosphere cinematic, and the potential extraordinary. For those with a creative spirit and an eye for design, this is not simply an opportunity to purchase a home, but to create and shape one.


Originally constructed in the 1920s and thoughtfully converted to a cooperative in 1981, the Ex-Lax Building remains one of Brooklyn's most distinctive loft residences. Residents enjoy a full suite of conveniences including elevator access, central laundry, updated intercom system, live-in superintendent, and a spectacular common roof deck with sweeping views of Downtown Brooklyn.
Perfectly positioned at the nexus of some of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, Boerum Hill offers unparalleled access to the very best of city living. Moments away are celebrated cultural institutions including BAM, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, alongside beloved cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, and everyday conveniences such as Trader Joe's, Whole Foods Market, and Public Records. Fort Greene Park is also within easy reach.
Transportation is exceptional, with seamless access to the A/C/G/2/3/4/5/B/D/N/Q/R subway lines, connecting you effortlessly to the rest of the city.
A rare offering defined by scale, history, flexibility, and soul - Residence 3H is ready to become your vision.