Niché au bout d'une discrète allée de bungalow privé, à quelques instants des plages de sable de l'Atlantique, le 140B Beach 91st est un cottage de plage sur mesure offrant le bungalow par excellence d'une époque révolue, avec tous les équipements et le confort d'une maison contemporaine.

Ce charmant duplex de 633 pieds carrés, avec deux chambres et une salle de bain, offre une connexion intime à l'esprit créatif de Rockaway. La lumière du matin inonde les fenêtres tandis que le son des vagues lointaines s'infiltre depuis la côte voisine, créant une ambiance propice à des matins tranquilles avec café, carnet et océan juste devant votre porte. Pensée avec soin et pleine de caractère, les intérieurs chaleureux de la maison créent une atmosphère qui invite à la réflexion et aux conversations agréables.

Planchers en chêne blanc de 5 pouces de large dans toute la maison. La cuisine dispose d'appareils en acier inoxydable, d'une cuisinière à gaz à cinq brûleurs avec hotte externe et d'un lave-vaisselle Bosch. Équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge GE, tout ce dont on aurait besoin pour une résidence principale toute l'année ou un charmant pied-à-terre est ici.

Cette maison dispose de panneaux solaires propriétaires et écoénergétiques et offre un espace de rangement ample dans le sous-sol, ainsi qu'un abri extérieur sur mesure pour un rangement pratique des planches de surf. Une ligne d'eau extérieure est déjà en place pour faciliter la conversion en douche extérieure.

La plage, la promenade et le surf ne sont qu'à un demi-quart de bloc, tandis que les cafés locaux, les favoris du quartier et l'énergie vibrante de la communauté créative de Rockaway restent à proximité. Que vous écriviez votre prochain chapitre, accueilliez des amis après une journée dans l'eau, ou simplement profitiez de l'air salin depuis votre propre retraite privée, un véritable sens du lieu n'attend que d'être découvert.

Un véritable havre de paix à Rockaway, le 140B Beach 91st Street est une maison pour les rêveurs, les conteurs, et tous ceux attirés par le charme intemporel de la vie au bord de la mer.

Tucked away down a discreet private bungalow lane, just moments from the sandy shores of the

Atlantic, 140B Beach 91st is a bespoke beach cottage offering the quintessential bungalow of a bygone era with all amenities and comforts of a contemporary home.

This charming 633 SF, two bedroom, one bath duplex bungalow offers an intimate connection to Rockaway's creative spirit. Morning light spills through the windows as the sound of distant waves drifts in from the nearby shoreline, setting the scene for slow mornings with coffee, a notebook, and the ocean just beyond your doorstep. Thoughtfully scaled and full of character, the home's warm interiors create an atmosphere that invites both reflection and delightful conversation.

Five-inch wide, plank, white oak hardwood flooring throughout. Kitchen boasts stainless steel appliances, five-burner gas range with vented exterior hood and Bosch dishwasher. Replete with GE washer and dryer, everything one would need for a primary year-round residence or a quaint pied-a-terre is here.

This home features energy efficient, proprietary solar panels and boasts ample storage in the basement, as well as custom exterior shed for convenient surfboard storage. An exterior water line is currently in place for easy conversion to an outdoor shower as well.

The beach, boardwalk, and surf are just a half block away, while local cafés, neighborhood favorites, and the energy of Rockaway's vibrant creative community remain close at hand. Whether writing your next chapter, hosting friends after a day in the water, or simply enjoying the salt air from your own private retreat, a veritable sense of place is only waiting to be discovered.

A true Rockaway hideaway, 140B Beach 91st Street is a home for dreamers, storytellers, and anyone drawn to the enduring romance of life by the sea.