Le charme d'avant-guerre rencontre la commodité moderne dans ce co-op d'une chambre rénové par un architecte sur Lower Fifth.

Une entrée avec placard mène à un salon avec des moulures grecques restaurées, un éclairage d'accent et de grandes fenêtres orientées au nord donnant sur le Salmagundi Club classé.

La cuisine avec fenêtre dispose de meubles en bois sur mesure, d'un réfrigérateur Liebherr, d'un tiroir lave-vaisselle Fisher & Paykel panelisé, d'une cuisinière Bertazzoni, d'un micro-ondes et d'un robinet Waterworks avec douchette. L'entrée de la cuisine a été déplacée dans le salon pour améliorer la circulation et ouvrir la pièce pour plus de meubles de rangement et d'espace de comptoir.

La salle de bain avec fenêtre conserve son armoire à pharmacie restaurée, associée à une baignoire profonde, des carreaux de métro et des robinetteries Waterworks. Juste en face se trouve un placard double, l'un des cinq grands placards de la maison.

La chambre d'angle fait face au nord et à l'est et offre trois grands placards et quatre fenêtres avec des rideaux occultants motorisés. D'autres détails de ce charmant appartement incluent des plafonds de 2,59 mètres, des interrupteurs Lutron et du parquet dans tout l'espace.

Construit en 1925 et abritant 65 résidences, le 45 Fifth Avenue est un coopératif distingué sur la Gold Coast de Greenwich Village entre les rues W11th et W12th. Les actionnaires bénéficient d'un concierge résident, d'un système d'interphone Butterfly et d'une buanderie au sous-sol récemment modernisée et contrôlée par application. Les animaux de compagnie et la sous-location sont autorisés sous réserve de l'approbation du conseil. Veuillez noter : les pieds-à-terre, la co-achat, les cadeaux, les parents achetant pour des enfants et les garants ne sont pas autorisés. Un financement à 75 % est autorisé. Plan de l'étage fourni par l'architecte Michael Geller.

Prewar charm meets modern convenience at this architect-renovated one-bedroom co-op on Lower Fifth.

An entry with closet leads to a living room with restored Greek key molding, accent lighting, and oversized north-facing windows overlooking the landmarked Salmagundi Club.

The windowed kitchen features custom wood cabinetry, a Liebherr refrigerator, panelized Fisher & Paykel dishwasher drawer, Bertazzoni range, microwave, and Waterworks faucet with sprayer. The kitchen entrance was relocated to the living room to improve flow and open up the room for additional cabinetry and counter space.

The windowed bathroom retains its restored medicine cabinet, paired with a deep soaking tub, subway tile, and Waterworks fixtures. Directly across is a double closet, one of five large closets in the home.

The corner bedroom faces north and east and offers three large closets and four windows with motorized blackout shades. Additional details of this lovely apartment include 8.5-foot ceilings, Lutron lightswitches, and hardwood floors throughout.

Built in 1925 and home to 65 residences, 45 Fifth Avenue is a distinguished cooperative on the Gold Coast of Greenwich Village between W11th and W12th Streets. Shareholders enjoy a live-in super, Butterfly intercom system, and recently upgraded app-controlled basement laundry. Pets and subletting are permitted upon board approval. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed. Floorplan courtesy of architect Michael Geller.