$1,199,888 - 96-25 95th Avenue, Ozone Park, NY 11416｜MLS # 1010982

Property Description « French »

Opportunité exceptionnelle de posséder un bien immobilier à usage mixte bien entretenu au cœur d'Ozone Park, offrant la combinaison parfaite de potentiel d'investissement et de flexibilité pour les propriétaires-occupants. Ce bâtiment polyvalent dispose d'un local commercial au rez-de-chaussée avec une salle de bain privée, idéal pour divers usages professionnels, ainsi que de deux appartements résidentiels spacieux à l'étage. Le deuxième étage propose un appartement lumineux et confortable de 2 chambres et 1 salle de bain, comprenant un salon et une cuisine-salle à manger. Le troisième étage comprend un appartement généreusement proportionné de 3 chambres et 1 salle de bain avec un salon et une cuisine-salle à manger, offrant un excellent potentiel de revenus. Les autres points forts incluent un sous-sol aménagé, une cour arrière privée et la commodité de services publics indépendants, permettant un contrôle et une efficacité séparés pour chaque unité. Parfaitement situé dans un emplacement privilégié à Ozone Park, ce bien est à quelques pas de commerces, restaurants, supermarchés, écoles, lieux de culte, parcs et commodités quotidiennes. Les navetteurs apprécieront l'accès facile à la ligne A, aux lignes de bus locales, au Belt Parkway, à l'Expressway Van Wyck et au Jackie Robinson Parkway, permettant des voyages fluides à travers Queens, Brooklyn, Manhattan et Long Island.

Situé à seulement quelques minutes de l'aéroport international JFK, du Resorts World Casino et de l’Aqueduct Racetrack, de Howard Beach et des principaux centres d'emploi, ce bien offre une accessibilité exceptionnelle et une valeur à long terme. Que vous soyez un investisseur à la recherche de plusieurs sources de revenus ou un propriétaire-occupant souhaitant vivre et travailler à un seul endroit, le 96-25 95th Avenue présente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus pratiques et établis de Queens.

MLS #‎	1010982
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$7,337
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q24
	3 min du bus n° Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	4 min du bus n° Q08
	10 min du bus n° Q56
Métro Subway	10 min du J, Z, A
Train (LIRR)	1.7 miles de la gare « Kew Gardens »
	2.1 miles de la gare « Jamaica »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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