Chic et sophistiqué, appartement en parfait état avec deux chambres et un bureau à domicile dans le bâtiment Carl Fischer, un célèbre condominium de service complet d'avant-guerre, parfaitement situé au cœur de Noho. Conçu de manière efficace et soigneusement entretenu, cet appartement époustouflant dégage un caractère industriel et un charme d'antan. Une galerie d'entrée conduit à la grande pièce qui dispose de plafonds de 3,35 mètres, de sols en béton poli et de cinq fenêtres surdimensionnées qui laissent la lumière envahir l'appartement toute la journée. La cuisine sur mesure récemment rénovée est un rêve pour tout chef cuisinier. Il y a une abondance d'espace de comptoir, des armoires sur mesure du sol au plafond, un réfrigérateur à vin et un bar intégré, un immense réfrigérateur Subzero avec deux tiroirs à congélateur, un lave-vaisselle Miele, un lavabo surdimensionné et une cuisinière Wolf. Bien que la grande pièce puisse facilement accueillir une table à manger formelle pour 8-10 personnes, le bar à petit-déjeuner est parfait pour des repas plus décontractés.

Un bureau à domicile gracieusement dimensionné avec des bureaux intégrés pour deux personnes (chambre convertible) peut rester ouvert sur la zone de vie ou être fermé par un magnifique ensemble de portes soigneusement restaurées et d'origine de l'imprimerie et des bureaux de musique Carl Fischer. Il y a trois ensembles de ces portes dans tout l'appartement qui rendent hommage à l'histoire du bâtiment. La deuxième de ces portes sépare les pièces de divertissement des chambres, et la troisième mène à la chambre principale. Les deux chambres sont situées le long d'un large couloir.

La massive chambre principale dispose de beaucoup d'espace pour un lit king-size et un coin salon supplémentaire, et est bordée d'un mur de placards. La salle de bains principale en marbre dispose de deux lavabos, de sols chauffants et d'une douche à l'italienne. Il y a une deuxième chambre spacieuse ainsi qu'une deuxième grande salle de bains avec des sols chauffants et une baignoire. À noter, il y a une quantité extraordinaire d'espace de rangement intégrée de manière transparente dans toutes les zones de l'appartement; il y a un placard à vêtements et un placard de rangement, un placard utilitaire, du linge et du rangement pour la lessive, ainsi qu'une abondance d'espaces de rangement supplémentaires dans tout l'appartement. Chaque mètre carré d'espace a été optimisé. Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation centrale et un lave-linge et un sèche-linge de taille pleine avec évacuation.

Construit en 1922, le bâtiment Carl Fischer au 62 Cooper Square abritait à l'origine le magasin de détail, les bureaux et l'imprimerie de musique de la Carl Fischer Music Company. L'entreprise est restée dans le bâtiment jusqu'en 1999, après quoi elle a déménagé et le bâtiment a commencé sa conversion en condominiums. Le bâtiment de 12 étages est maintenant considéré comme l'un des plus discrets, intimes et exceptionnellement bien gérés du quartier. Géré par Brown Harris Stevens, il y a 26 appartements avec une multitude de plans d'étage. Il y a un portier à temps plein et un gestionnaire résident, une terrasse sur le toit incroyable avec vue à 360 degrés, ainsi qu'une salle de sport et un garage à côté.

FRAIS :
Frais de traitement de demande : 700 $
Vérification des antécédents : 100 $ par candidat
Frais de vérification de crédit : 75 $ par candidat
Frais de divulgation des punaises de lit : 25 $
Frais d'emménagement : 600 $
Dépôt d'emménagement : 1000 $ (remboursable)

Chic and sophisticated mint condition two bedroom + plus home office at the Carl Fischer building, a renown full service prewar condominium perfectly located in the heart of Noho.
Efficiently designed and meticulously maintained, this stunning apartment exudes industrial character and prewar charm. An entry gallery leads to the great room that features 11 ft. ceilings, polished concrete floors, and five oversized windows that allow light to pour into the apartment all day. The newly renovated custom chef's kitchen is a cook's dream. There is an abundance of counterspace, floor to ceiling custom cabinetry, a wine fridge and built-in bar area, a huge Subzero fridge with two freezer drawers, Miele dishwasher, oversized sink, and Wolf range. While the great room can easily accommodate a formal dining table for 8-10, the breakfast bar is perfect for more casual dining.
A graciously sized home office with built-in desks for two (convertible 3rd bedroom) can remain open to the living area or can be closed off by a stunning set of lovingly restored doors that are original to the Carl Fischer Music printery and offices. There are three sets of these doors throughout the apartment that pay homage to the history of the building. The second of these partitions the entertaining rooms from the bedrooms, and the third leads to the primary bedroom. The two bedrooms are located off a wide hallway.
The massive primary bedroom has plenty of room for a king-size bed and additional seating area, and is lined with a wall of closets. The marble primary bath has dual sinks, heated floors, and a walk-in rain shower. There is an additional spacious bedroom along with a second large bathroom with heated floors and soaking tub. Notably, there is an extraordinary amount of closet space seamlessly incorporated into all areas of the apartment; there is a walk-in storage and coat closet, utility closet, linen and laundry storage, and an abundance of additional cabinet spaces throughout. Every square foot of space has been optimized. Additional features include central AC and full-size vented washer and dryer.
Built in 1922, the Carl Fischer building at 62 Cooper Square originally housed the retail store, offices and music printery of the Carl Fischer Music Company. The company remained in the building until 1999, after which it moved out and the building began its conversion to condominiums. The 12-story building is now considered one of the most discreet, intimate, and exceptionally well-run in the neighborhood. Managed by Brown Harris Stevens, there are 26 apartments with a multitude of floorplans. There is a full-time doorman and resident manager, an amazing roof deck with 360 degree views, and a gym and garage next door.
FEES:
Application Processing Fee: $700
Background Check: $100 per applicant
Credit Check Fee: $75 per applicant
Bedbug Disclosure Form Fee: $25
Move in Fee: $600
Move-in Deposit: $1000 (Refundable)