Rare Résidence au Dernier Étage avec Quatre Chambres et Vues Ouvertes sur la Ville

La Résidence 17AB au 181 East 73rd Street est une combinaison rare et spacieuse de quatre chambres et trois salles de bains et demie, offrant une échelle exceptionnelle, une abondance de lumière naturelle et des vues ouvertes sur la ville. Située dans une coopérative de service complet sur l'Upper East Side, cette maison au dernier étage allie des espaces de divertissement gracieux à un agencement très fonctionnel conçu pour la vie moderne.

Un foyer d'entrée accueillant mène à un impressionnant salon et salle à manger de 27 pieds, où de grandes fenêtres encadrent des vues ouvertes sur la ville et remplissent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. De proportions généreuses et soigneusement conçue, la pièce s'adapte facilement à plusieurs agencements de sièges et de repas, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.

Adjacente au salon se trouve une cuisine spacieuse pour chef, avec de nombreux rangements, un comptoir substantiel, un cellier, un réfrigérateur à vin, et un vaste coin repas pour des repas décontractés. La cuisine bénéficie également de belles vues sur la ville et les couchers de soleil. L'aile des chambres privées est soigneusement séparée des espaces de divertissement, créant une sensation d'intimité et de tranquillité. La généreuse suite principale occupe sa propre aile et comprend une chambre spacieuse, un bureau ou salon dédié, un coin dressing, de nombreux placards et une salle de bains attenante. Trois autres chambres sont généreusement proportionnées et complétées par plusieurs salles de bains, offrant flexibilité et intimité.

Parmi les autres points forts, on trouve un espace de rangement exceptionnel dans tout le logement, un cabinet de toilettes, et un plan d'étage rarement disponible au sein de l'immeuble. Alliant des proportions généreuses, des vues ouvertes sur la ville, et une polyvalence remarquable, la Résidence 17AB offre une opportunité unique de posséder l'une des plus grandes résidences au 181 East 73rd Street.

Le 181 East 73rd Street est une coopérative de service complet offrant un portier 24 heures sur 24, un gestionnaire résident, un garage, un local à vélos, et des installations de blanchisserie. Idéalement situé dans une rue bordée d'arbres de l'Upper East Side, entre Lexington et Third Avenues, l'immeuble est à quelques pas de Central Park, des boutiques de Madison Avenue, de Museum Mile, de restaurants réputés, et de moyens de transport pratiques.

Une taxe de revente de 2 % s'applique. Actuellement, il y a une évaluation mensuelle de capital de 2 199,76 $ qui se termine le 1er avril 2028.

Rare High-Floor Four-Bedroom Residence with Open City Views

Residence 17AB at 181 East 73rd Street is a rare and expansive four-bedroom, three-and-a-half-bathroom combination residence offering exceptional scale, abundant natural light, and open city views. Located within a full-service Upper East Side cooperative, this high-floor home combines gracious entertaining spaces with a highly functional layout designed for modern living.

A welcoming entry foyer leads to an impressive 27-foot living and dining room, where oversized windows frame sweeping open city views and fill the space with natural light throughout the day. Generously proportioned and thoughtfully designed, the room easily accommodates multiple seating and dining arrangements, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

Adjacent to the living room is a spacious chef's kitchen with extensive cabinetry, substantial counter space, a pantry, wine refrigerator, and an expansive eat-in area for casual dining. The kitchen also enjoys beautiful city and sunset views.
The private bedroom wing is thoughtfully separated from the entertaining areas, creating a sense of privacy and tranquility. The generous primary suite occupies its own wing and features a spacious bedroom, dedicated office or sitting room, dressing area, multiple closets, and an en-suite bathroom. Three additional bedrooms are generously proportioned and complemented by multiple full bathrooms, offering flexibility and privacy.

Additional highlights include exceptional closet space throughout, a powder room, and a floor plan rarely available within the building. Combining expansive proportions, open city views, and remarkable versatility, Residence 17AB presents a unique opportunity to own one of the largest residences at 181 East 73rd Street.

181 East 73rd Street is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, resident manager, garage, bike storage, and laundry facilities. Ideally situated on a tree-lined Upper East Side block between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, Museum Mile, acclaimed restaurants, and convenient transportation.

A 2% Flip Tax applies. There is currently a $2,199.76 monthly capital assessment which ends on April 1, 2028.