$1,230,000 - 10428 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 1010470

Property Description « French »

OPPORTUNITÉ RARE D'AJOUT DE VALEUR AVEC REVENUS IMMEDIATS
Ne cherchez pas plus loin ! Cet immeuble en briques, entièrement rénové et bien entretenu, offre le mélange parfait de revenus locatifs stables et de potentiel commercial de premier plan. Avec des taxes foncières extrêmement basses, cette propriété est un ajout exceptionnel à tout portefeuille.

Magasin Commercial de Premier Choix : Actuellement vacant et prêt à être occupé immédiatement ! Situé dans une zone à forte densité et bénéficiant d'une grande visibilité avec un fort trafic piéton et automobile, il est parfait pour un propriétaire-utilisateur souhaitant lancer son propre commerce ou pour un investisseur prêt à le louer au meilleur prix du marché.

Unité Résidentielle Clé en Main : L'étage supérieur est entièrement occupé par des locataires stables et de longue durée. Configuré avec un total de 4 chambres et 2 salles de bain.

Complètement Mis à Jour : Entièrement rénové il y a 6 ans avec de nouvelles fenêtres, une mise à jour électrique et des systèmes de chauffage modernes.

Charges Utilisateurs : Profitez d'une gestion sans tracas avec des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité.
Il s'agit d'un actif stabilisé avec des revenus résidentiels immédiats dès le premier jour, en plus d'un potentiel de valorisation considérable une fois le magasin commercial utilisé.

Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre, travailler ou investir dans un emplacement très recherché !

MLS #‎	1010470
Détails	2 fam, 4 chambre, 2 sdb, extérieur: 0.04 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 14 jours
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$5,836
Sous-sol	Sous-sol partiel
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q56
	6 min du bus n° Q37
	7 min du bus n° Q24
	8 min du bus n° Q55
	10 min du bus n° Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
Métro Subway	2 min du J, Z
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « Kew Gardens »
	1.7 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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