VOUS POUVEZ TOUT AVOIR ! ESPACE, RANGEMENT, LOCALISATION, LUMIÈRE ET PRATIQUE ! RARE ET TRÈS SOUHAITÉ, APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ DE PLAIN-PIED, 3CH/2SDB SITUÉ DANS UNE CONDOMINIUM BOUTIQUE AVEC CLIMATISATION CENTRALE, ESPACE DE RANGEMENT EXCEPTIONNEL, DEUX BALCONS ET LAVE-VAISSELLE DANS L'UNITÉ ! FAIBLES CHARGES MENSUELLES !

*REMARQUE - L'unité est occupée par un locataire. Pas d'accès jusqu'au dimanche 14/06. Veuillez contacter l'agent de réservation pour planifier et confirmer un rendez-vous pour la journée portes ouvertes ci-dessous :

14/06 - 10h30 - 12h

Veuillez inclure les noms complets de votre(s) acheteur(s) lors de la demande d'un rendez-vous.

CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
• Cuisine ouverte rénovée avec des appareils en acier inoxydable de taille normale
• Grand salon avec un mur de rangements intégrés
• Salle à manger séparée avec de la place pour une table à manger de 6 personnes
• Unité d'angle de 1 533 pieds carrés / Agencement de l'intégralité du plancher
• Incroyable espace de rangement partout
• Deux placards de rangement privés séparés
• Lave-linge et sèche-linge de taille normale dans l'unité
• Rue pittoresque bordée d'arbres à Boerum Hill
• Deux espaces extérieurs privés
• Parquet en bois franc
• Climatisation centrale (unités mini-split dans chaque pièce)
• Animaux acceptés – cas par cas
• Processus de demande / d'approbation simple et rapide. Pas d'approbation du conseil requise

L'unité CD est un appartement d'une incroyable unicité, entièrement rénové, pleine propriété, 3 chambres / 2 salles de bains avec salle à manger disposant de suffisamment d'espace de rangement pour enfin résoudre tous vos problèmes de stockage et un aménagement séparé très souhaitable / habitable qui garantit une expérience de vie confortable.

Situé juste un étage plus haut, vous entrez dans un hall d'entrée accueillant juste à côté de la salle à manger séparée – qui peut facilement accueillir une table de salle à manger pour 6 personnes plus des meubles supplémentaires. À partir de la salle à manger, se trouve un balcon privé donnant sur votre rue bordée d’arbres classique de Brooklyn. Le spacieux salon dispose de suffisamment d'espace pour un grand canapé et des sièges supplémentaires et d'un mur de bibliothèques intégrées avec un espace dédié pour une télévision murale ou des œuvres d'art. Un mur de fenêtres orientées au sud éclaire l'espace et apporte une lumière naturelle vive tout au long de la journée. Un éclairage encastré peut également être trouvé dans le salon / salle à manger. La cuisine entièrement rénovée pour les chefs avec bar à petit-déjeuner est le point central de la pièce et fait face aux salons et salles à manger – ce qui permet un maximum de plaisir / de participation lors de la cuisine, des divertissements et de la détente. Des armoires sur mesure ont été installées pour offrir un incroyable espace de rangement et le design en U offre un excellent espace de comptoir pour tous vos rêves culinaires. Des appareils en acier inoxydable de taille normale comprenant une cuisinière ventilée et un réfrigérateur à double porte complètent cet espace impressionnant.

Profitez de la fraîche brise croisée en descendant le couloir au-delà d'un mur de plusieurs placards pour gérer tous vos besoins de rangement. À l'autre extrémité de l'unité, vous trouverez trois chambres spacieuses – toutes face à l'arrière du bâtiment et donnant sur les jardins privés paisibles ci-dessous. La plus grande chambre (actuellement utilisée comme bureau à domicile avec deux postes de travail) est massive, dispose de bibliothèques intégrées et a accès à un autre balcon privé avec vue sur les cimes des arbres. Les deuxième et troisième chambres offrent également de grands agencements – chacune pourra accueillir des lits queen / king size plus des meubles et dispose de placards supplémentaires.

101 Butler Street est un condominium boutique avec seulement 5 unités, idéalement situé dans le quartier prisé de Boerum Hill, juste à côté de Smith Street. Cet emplacement exceptionnel permet un excellent accès aux transports – vous êtes à quelques pas du F/G à la station Bergen Street et vous trouverez d'excellentes options de shopping / de restauration sur Smith Street.

YOU CAN HAVE IT ALL! SPACE, STORAGE, LOCATION, LIGHT & CONVENIENCE! EXTREMELY RARE & HIGHLY DESIRABLE, MODERN RENOVATED FULL FLOOR, 3BR/2BA HOME LOCATED IN BOUTIQUE CONDO w/ CENTRAL AC, EXCEPTIONAL CLOSET/STORAGE SPACE, TWO BALCONIES & W/D IN UNIT! LOW MONTHLIES!

*NOTE - Unit is tenant occupied. No access until Sunday 6/21. Please reach out to listing agent to schedule and confirm an appointment for the below open house:

6/21 - 11am - 12:30pm

Please include your buyer(s) full names when requesting an appointment.

KEY FEATURES:
• Renovated Open Kitchen w/ Full Size Stainless Steel Appliances
• Large Living Room w/ Wall of Built Ins
• Separate Dining Room w/ Room for 6 Person Dining Table
• 1,533 SqFt Corner Unit / Full Floor Layout
• Incredible Closet Space Throughout
• Two Separate Private Storage Closets
• In Unit Full Size Washer & Dryer
• Tree Lined Picturesque Boerum Hill Street
• Two Private Outdoor Spaces
• Hardwood Flooring
• Central Air Conditioning (mini split units in each room)
• Pet Friendly – Case by Case
• Simple and quick application / approval process. No board approval required


Unit CD is an exceedingly unique, thoughtfully renovated full floor, 3 bedroom / 2 bathroom home with dining room featuring enough closet space to finally solve all of your storage issues and a highly desirable / livable split layout to ensure a comfortable living experience.

Located just one flight up, you enter into a welcoming foyer area just off the separate dining room – which can easily accommodate a 6 person dining table plus additional furniture. Off of the dining room is a private balcony overlooking your classic Brooklyn tree lined street. The spacious living room has plenty of room for a large sectional plus additional seating and a wall of built in bookshelves with dedicated space for a wall hung TV or artwork. A wall of south facing windows illuminates the space and brings in bright natural light all day long. Recessed lighting can be found throughout the living / dining room as well. The fully renovated chef’s kitchen with breakfast bar is the focal point of the room and faces the living and dining rooms – which allows for maximum enjoyment / participation while cooking, entertaining and relaxing. Custom cabinetry has been installed to provide incredible storage and the U shape design provides excellent counter space for all of your culinary dreams. Full size stainless steel appliances including a vented stove and double door refrigerator round out this impressive space.

Enjoy the refreshing cross breeze as you wander down the hallway past a wall of multiple closets to handle all of your storage needs. At the other end of the unit you’ll find three sizable bedrooms – all facing the back of the building and overlooking the peaceful private gardens below. The largest bedroom (currently being used as a home office with two desk setups) is massive, features built-in bookshelves and has access to another private balcony with tree top views. The second and third bedrooms offer large layouts as well – each will fit queen / king size beds plus furniture and feature additional closets as well.

101 Butler Street is a boutique condominium with only 5 units conveniently located in prime Boerum Hill just off of Smith Street. This exceptional location allows for excellent access to transportation – you are moments from the F/G at Bergen Street and you’ll find excellent shopping / dining options on Smith Street.