Découvrez un style de designer digne d'un magazine et une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée dans ce condominium de deux chambres et deux salles de bain et demie, alliant des proportions du tournant du siècle à des mises à jour méticuleuses et un espace de rangement personnalisé généreux. Ce loft en coin au dernier étage, idéalement positionné, n’a pas d'unités adjacentes et compte seulement deux autres habitations sur tout l'étage, ce qui en fait une escapade sereine et privée au cœur de Tribeca.

S'étendant sur 165 mètres carrés, cette résidence clé en main offre un effet "wow" immédiat avec des plafonds d’environ 3 mètres de hauteur, des planchers en bois clair, des armoires sous les fenêtres personnalisées, un éclairage encastré et des accessoires en laiton et en albâtre de Kelly Wearstler. Neuf fenêtres surdimensionnées orientées au sud et à l'est capturent un soleil spectaculaire et des vues dramatiques sur la ville et la ligne d'horizon de One World Trade.

Le plan ouvert flexible vous invite à vous détendre près de la cheminée à gaz dans le salon en coin ou à recevoir sous un magnifique chandelier Roll and Hill dans l'espace salle à manger. Un bar attenant avec un réfrigérateur à vin Sub-Zero à deux zones et des armoires élégantes est parfait pour recevoir. Planifiez votre prochaine réalisation culinaire dans la spacieuse cuisine gourmande ouverte, où des armoires rénovées et des comptoirs en quartz entourent des appareils électroménagers haut de gamme, y compris une cuisinière Wolf à double combustible de 91 centimètres, un réfrigérateur-congélateur Sub-Zero et un lave-vaisselle Bosch. Le large bar à petit-déjeuner est parfait pour des repas décontractés.

Les chambres luxueuses commencent par une suite principale tranquille, avec une chambre king-size dotée de appliques en laiton dimmables et deux grands placards, dont un grand dressing. Dans la salle de bain attenante spa, vous trouverez une douche, un meuble-lavabo flottant et du rangement pour le linge. Une suite secondaire, accessible à la fois par le couloir et le salon, comprend sa propre salle de bain bien aménagée avec une grande baignoire/douche et des finitions en marbre.

Un cabinet de toilette, un placard de rangement extra-large et une buanderie avec un lave-linge Electrolux haut de gamme et un sèche-linge ventilé ajoutent confort et commodité. Les mises à jour étendues de cette maison incluent également des installations améliorées, un système de chauffage, ventilation et climatisation intelligent à trois zones, un nouveau chauffe-eau et des armoires mises à jour avec de nouvelles quincailleries.

Le Textile Building est un chef-d'œuvre néo-renaissance conçu en 1901 par Henry Janeway Hardenbergh, connu pour les hôtels et immeubles d'appartements les plus célèbres de New York, dont The Plaza et The Dakota. Réimaginé par les architectes Karl Fischer et Alan Ritchie, ce condominium dispose d'un immeuble avec service de conciergerie 24 heures sur 24, d'un hall mis à jour, d'une cour-jardin, d'un centre de fitness récemment achevé, d'un salon résidentiel avec une cuisine, d'un local à vélos, et d'une terrasse sur le toit rénovée de 465 mètres carrés avec des zones de barbecue et de restauration. Les taxes reflètent l’exonération pour résidence principale du propriétaire. Il y a des frais de transfert à la charge de l'acheteur équivalents à 1 % du prix d'achat.

Dans cet emplacement idéal du quartier historique de Tribeca, près de la frontière entre Tribeca et Civic Center, entouré de boutiques de classe mondiale, de galeries d'art, de centres de fitness, de restaurants et de lieux de vie nocturne, y compris Frenchette, The Odeon, 1 White, Rigor Hill, Paris, Billy's Bakery et plus encore. Whole Foods, Eataly et le marché fermier de Washington Market sont à proximité, et le parc du fleuve Hudson offre 200 hectares d'espaces extérieurs et de loisirs en bord de mer. Les trains 1/2/3, J/Z, N/Q/R/W, 6 et A/C/E, un excellent service de bus et les CitiBikes rendent le reste de la ville facilement accessible. Voir c'est croire !!

Discover magazine-worthy designer style and exceptional, all-day natural light in this two-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium combining turn-of-the-century proportions with meticulous updates and generous custom storage. This beautifully positioned top-floor corner loft has no adjacent units and just two other homes on the entire floor, making it a serene, private escape in the heart of Tribeca.

Spanning 1,780 square feet, this turnkey residence delivers immediate wow factor with approx. 10-foot-tall ceilings, pale hardwood floors, custom under-window cabinetry, recessed lighting, and Kelly Wearstler brass and alabaster fixtures. Nine oversized windows facing south and east capture spectacular sunlight and dramatic city and skyline views of One World Trade.

The flexible open-concept layout invites you to relax alongside the gas fireplace in the corner living room or entertain beneath a stunning Roll and Hill chandelier in the dining area. An adjacent bar area with a Sub-Zero two-zone wine refrigerator and sleek cabinetry is suited for hosting. Plan your next culinary achievement in the spacious, open gourmet kitchen, where refinished cabinetry and quartz countertops surround upgraded appliances, including a 36-inch Wolf dual-fuel range, Sub-Zero refrigerator-freezer, and Bosch dishwasher. The wide breakfast bar is perfect for casual meals.

Luxurious accommodations begin with a tranquil primary suite, featuring a king-size bedroom with dimmable brass sconces and two generous closets, including a large walk-in. In the en suite spa bathroom, you will find a shower, a floating vanity and linen storage. A secondary suite, accessible from both the hall and living room, includes its own well-appointed bathroom with a large tub/shower and marble finishes.

A powder room, extra-large storage closet and a laundry room with a top-of-the-line Electrolux washer and vented dryer add comfort and convenience. This home's extensive updates also include upgraded utilities, a three-zone smart HVAC system, new water heater, and updated cabinetry with new hardware.

The Textile Building is a neo-renaissance masterpiece designed in 1901 by Henry Janeway Hardenbergh, known for the most famous hotels and apartment buildings in New York, including The Plaza and The Dakota. Reimagined by architects Karl Fischer and Alan Ritchie, this condominium features 24-hour doorman building, an updated lobby, a garden courtyard, a recently completed fitness center, a resident's lounge with a kitchen, a bike room, and a remodeled 5,000-square-foot rooftop terrace with grilling and dining areas. Taxes reflect owner primary residence abatement. There is a transfer fee paid by the buyer equal to 1% of the purchase price.

In this ideal Tribeca Historic District location near the border of Tribeca and Civic Center, surrounded by world-class shopping, art galleries, fitness venues, dining, and nightlife destinations, including Frenchette, The Odeon, 1 White, Rigor Hill, Paris, Billy's Bakery and more. Whole Foods, Eataly, and the Washington Market greenmarket are nearby, and Hudson River Park delivers 500 acres of waterfront outdoor space and recreation. 1/2/3, J/Z, N/Q/R/W, 6 and A/C/E trains, excellent bus service and CitiBikes put the rest of the city within easy reach.
Seeing is Believing!!