Niché dans une rue bordée d’arbres du quartier historique de Hamilton Heights, ce condominium-boutique d’avant-guerre offre une intimité absolue, avec un seul appartement par étage. Situé au premier étage, accessible par une seule volée d’escaliers, son agencement traversant et fluide offre une grande polyvalence. Les élégantes portes-fenêtres françaises peuvent être fermées pour créer une spacieuse deuxième chambre, ou laissées ouvertes afin de former une vaste pièce de vie continue réunissant salon et salle à manger.

Les fenêtres exposées au sud baignent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue sur les arbres. La pièce s’ouvre harmonieusement sur une cuisine spacieuse avec fenêtres, équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable et offrant suffisamment de place pour un îlot central avec espace repas sur tabourets. La salle de bains avec fenêtre dispose de deux accès, depuis la chambre principale et depuis le couloir. Parmi les équipements modernes figurent un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement, ainsi que le chauffage et la climatisation centralisés. Les propriétaires ont accès à des casiers de rangement situés au sous-sol.

Ce condominium accepte les animaux et se trouve à quelques pas du Riverbank State Park, du City College, d’une multitude de restaurants et de cafés, ainsi que du pôle de transports de la 145e Rue (A/B/C/D/1). Procédure d’approbation simplifiée par le conseil de copropriété, et investisseurs bienvenus.

Nestled on a tree-lined block in historic Hamilton Heights, this pre-war boutique condominium offers ultimate privacy with only one apartment per floor. Just one flight up, the seamless floor-through layout offers complete versatility. The elegant French doors can be closed to create a generous second bedroom, or opened for a sweeping, continuous living and dining room.

The south-facing windows offer abundant natural light and tree-views in a space that flows effortlessly into a generously sized windowed kitchen, complete with stainless steel appliances and ample room for a center island with bar seating.The windowed bathroom features dual entrances from both the primary bedroom and the hallway. Modern conveniences include an in-unit washer/dryer and central heat and AC. Owners have access to storage lockers for use in the basement.

This pet-friendly condo is just moments from Riverbank State Park, City College, a plethora of restaurants and cafes, and the 145th Street transit hub (A/B/C/D/1). Easy board approval and investors are welcome.